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美研究:新西兰这些城市即将被淹没,连房屋保险都不能买了!房价可能大跌!奥克兰也岌岌可危!

2018-11-29 04:36 作者:Gloria 社会
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美研究:新西兰这些城市即将被淹没,连房屋保险都不能买了!房价可能大跌!奥克兰也岌岌可危!

也就是说,如果你现在买了一套房,并申请了30年的房贷,到时候房贷还完,等待你的将是一场噩梦。

后花园新西兰房地产在线援引newshub网站报道:

近日,一份最新的研究报告显示,不断上升的海平面将在本世纪末吞噬惠灵顿的部分郊区。虽然这种说法乍一听起来很荒唐,但当地的保险公司已经采取措施,不再授理惠灵顿海畔社区的房屋保险。

Climate Stigma的总经理Belinda Storey认为,这种情况极有可能在未来20年发生。

她说:“我们可以肯定的是,海平面将在未来20年上升10厘米左右,这是毫无疑问的。”

Storey表示:“其实,新西兰很多地区的房屋已经无法投保了,只是大家不知道而已,只有等到他们卖房的时候,才会发现下任房主不能投保了。”

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今年1月,Petone遭受巨浪袭击

在另一份报告中,专家更是发出了一个振聋发聩的警告:惠灵顿的Petone将在2050年遭受自然灾害影响,当地房市将遭遇重创,而所有房产将彻底无法投保。

也就是说,如果你现在买了一套房,并申请了30年的房贷,到时候房贷还完,等待你的将是一场噩梦。

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与此同时,很多人已经未雨绸缪,商量着在Petone兴建防波堤和排水系统,有的人甚至提出要迁移整个住宅区,就像基督城在2011年地震后采取的措施一样。

不仅是新西兰,迈阿密也有相似的灾害隐患,而佛罗里达城市已经修建了几十个防洪排涝系统,虽然Petone也可以借鉴美国的做法,但造价可能高达数亿纽币,而即便修建了这些设施,最终可能还是难逃一劫。

华顿商学院的Robert Meyer表示:“我最担心的就是,如果下一次发生了特大自然灾害,例如飓风,当地人可能就会立马搬家了。届时当地的房地产市场将彻底崩溃,房子集体贬值。”

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海平面上升对Petone 的影响示意图

然而,Storey认为房市不会一下子崩溃,她认为房价下跌是一个缓慢的过程。

Storey指出,就算大家知道自己的房子有寿命期限,他们可能还是会住在这里,因为他们喜欢这里的生活方式。然而,投资者的想法就不一样了,他们可能会避开这些地区。

她说:“有的地区会提前经历重大的自然灾害,但新西兰各地迟早都会经历更多的灾害。”

据悉,今年年初,一个权威机构发布了一份交互式地图,显示了新西兰最易遭受自然灾害的地区,结果发现——Whangarei以北、从Coromandel至丰盛湾、East Cape一带,以及North Island中部和Wairarapa一带均为重灾区。

气候科学家Jim Salinger在今年2月份指出,当环境变得无比恶劣时,新西兰将不得不舍弃一些海畔社区。

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那么,海平面上升是否为专家的危言耸听呢?

其实这种说法由来已久,早在去年的时候,美国最权威的气候科学家James Hansen教授就发布过世纪预言。

他说——全球变暖对于新西兰来说,将成为一场灭顶之灾。

Hansen教授在一份还处于保密阶段的研究报告中提道,未来几十年内,海平面将上升3米,不仅新西兰会遭到毁灭性打击,就连奥克兰这座城市也将不复存在。

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James Hansen

据悉,Hansen教授和他的同事们将古老的气候数据与最新的卫星数据相结合,并使用改进后的地球气候系统模型来推算他们的研究,结果发现,在现有的升温速率下,如果人类环境继续保持这样的状态,那么全球变暖和海平面上升是绝对成立的。

他说,新西兰海平面的上升速度比全球平均水平高出约10%,假设任由环境恶化,海平面极有可能提升至3米,届时,奥克兰大部分海湾和港口都将被淹没,城郊住宅区也将从地图上消失。

不管科学家的预测是否可信,不难看出,新西兰在近几年频繁遭受洪水、飓风灾害影响,而重灾区无一例外都集中在海畔社区。一到夏季,新西兰各大城市也总会遭到风暴蹂躏——断电、停课、道路毁坏也是常有的事。

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今年4月,Hobsonville一栋在建中的公寓屋顶被风暴掀翻

更惨的是,保险公司一到这时候就忙得不可开交,很多地区的房屋保险也莫名其妙地涨价,让屋主们苦不堪言。

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房屋最容易在自然灾害中损坏

对于购买海景房的业主们——不得不说,隐患确实存在。只不过,灾害的发生并非一蹴而就,也许特大自然灾害不会在我们有生之年发生,但如果现在不做好环境保护措施,早晚也会影响我们的下一代人。

原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2018/11/rising-sea-levels-will-swallow-wellington-suburb-research-shows.html


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最热评论

张健

张健2018/11/30 15:06

Hansen教授的说法有点危言耸听有点扯,上升三米的说法更是夸大至极,只要看看前面几十年海面上升了多少就知道他是在扯了,再有奥克兰的海面上升速度比其它地方快10%更是有点说不通,难道奥克兰的海平面会高于全球其它地方的海平面吗。

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杨丹

杨丹2018/11/29 19:53

吹牛逼我只服你

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