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奥克兰买家太疯狂了!这个地区库存被抢空,中介头秃:有买家,没房源!

头条作者: Gloria
奥克兰买家太疯狂了!这个地区库存被抢空,中介头秃:有买家,没房源!
摘要Balich告诉记者,在她的客户群里,寻觅250万纽币以上房源的人基本上都是现金买家。

后花园2020年12月18日援引oneroof网站报道:随着圣诞节的临近,新西兰房市交易依旧火爆,而一个海畔郊区正在被奥克兰买家疯抢。

截至今天下午,OneRoof.co.nz网站上可售的Omaha房源仅剩5套。

Precision中介Di
Balich持有其中的4套房源,她说:“我从未见过库存这么低,房子卖出的速度太快了。要是房源在周五上市,周末两天举办开放日,到周日晚间就会出现5个报价,然后到周一就没了。”

Balich告诉记者,最近她卖了两套房,成交价分别为225万纽币和215万纽币,这两套房源都是在上市不到24小时后卖出的。另外,品质一般的房源也很抢手。

Omaha当地中介Paul
Elsden告诉记者,在他从业12年的经历里,还头一次见到Omaha的库存被抢购一空。

他说:“现在整个Omaha地区仅剩5套待售房源,而我们的历史最高纪录是105套,2010年到2012年之间大约有70套。”

Elsden最近卖出了一套1980年代的4卧房,该房源位于24 Shamrock Crest,拍卖成交价为180.8万纽币,高出其2017年的CV估价68万纽币。

180

24 Shamrock Crest

他说,这套房源36年来首次上市,当时有4名买家在竞价,没有买到的人如今还在市场上寻觅。

Elsden指出,市场上有太多的买家,但苦于没有足够的供应,而这些买家期待的价格区间都在150万纽币到200万纽币之间,只可惜市场无法提供给他们。

Elsden的同事Joneen
Smith在本月初卖出了一套房龄17年的老房,地址在189
Mangatawhiri Road;当时该房源的拍卖成交价为155万纽币。他说:“这只是当地的起步价。”

Elsden注意到,自从奥克兰解除第一次封锁后,市场上就涌现了很多新买家。

今年,Omaha有两笔交易打破了历史记录,其中一套房源在11月卖出,成交价高达610万纽币,虽然中介不能透露具体地址,但提到卖家曾收到过多笔报价。

今年10月,Balich还在9 Karahu Lane卖出了一套豪宅,成交价高达700万纽币。

Balich告诉记者,在她的客户群里,寻觅250万纽币以上房源的人基本上都是现金买家。

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