奥克兰商业地产市场趋势：租金上涨，工业地产需求增长，商业空置率下降
头条作者: Rachel
摘要与此同时，惠灵顿的商业空置面积增加了5719平方米，其商业租金也在上涨。
后花园2023年2月27日援引RNZ网站报道：
随着商业地产需求的逐步回升，主要商业中心的租金也在逐步上涨。
仲量联行(JLL)最新发布的商业地产快照报告显示，奥克兰地区的零售空间需求正在反弹。JLL NZ研究部主管Gavin Read指出，随着员工重返办公室以及旅游业的复苏，零售空置率正在稳步下降，办公室的空置率也有所下降。
此外，工业地产的需求仍在持续增长，奥克兰南区的租金上涨了16%，其他主要城市，包括基督城也出现类似的需求趋势。
然而，Read表示，尽管基督城仍有相对充足的土地供应，但其中很大一部分土地已被开发商囤积，预计未来几年工业地产将越来越稀缺。
与此同时，惠灵顿的商业空置面积增加了5719平方米，其商业租金也在上涨。
此外，由于净零排放目标的推动，商业地产也出现了翻新或改造的趋势。
“大多数开发商现在都在考虑如何改造或重新利用商业地产，而不是拆除重建。”
（责编：Rachel）
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