全国租金下滑，为最近8个月来首次，奥克兰地区北岸最高
头条作者: 番茄捣蛋
摘要Trade Me地产销售总监Gavin Lloyd表示，8月封锁对于租金下跌有重要推动作用。
后花园10月28日援引Newshub报道：
Trade Me地产数据显示，新西兰各地租金实现近8个月来首次下降。
根据「租金指数报告」，9月全国周租中位数为$535，较上月下降$15.
在此之前，周租中位数已在7月和8月以$550创下历史新高。
Trade Me地产销售总监Gavin Lloyd表示，8月封锁对于租金下跌有重要推动作用。
8月17日，新西兰因首例Delta确诊宣布进入4级封锁，此后全国大部地区降为2级，而奥克兰时至今日仍处于3级警戒。
“毫不意外，封锁让新西兰在8月陷入停滞，对租赁市场产生冲击，因此两大中心城市的租金在9月出现双双下滑。”
“对于已经在去过一年习惯涨租的租户而言，相当于减压。”
尽管环比下跌，但同比数据却上涨5%，Lloyd称是最近半年来的最小同比涨幅。
在他看来，现在判断8月封锁对市场的全面影响还为时过早，就9月表现来看，市场活动并未反弹。
“9月全国需求同比下降14%，但各地区存在差异。”
“因为封锁，奥克兰的租赁物业询问量有所下降，市场需求同比减少39%。”
另与去年同期相比，租赁物业上市房源也下跌20%。
“9月几乎所有地区的上市数量都在减少。”
奥克兰
作为新西兰最大租赁市场，奥克兰承受的疫情冲击也最为惨重。
周租中位数现为$580，各地区中北岸最高（$620），Franklin、Manukau和Rodney紧随其后（$600）。
惠灵顿
惠灵顿继续保持全国租金最贵地区的称号，平均周租连续第二个月维持在$600。
其中，City地区首次跌出榜单前三，位列Porirua（$680）、Upper Hutt（$610）和Kapiti Coast（$605）之后。
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