奥克兰租房市场一房难求，平均每房44个人要租！
房产作者: Rickren
摘要Barfoot & Thompson 表示，目前租房市场的需求十分强劲。今年第一季度，平均租金上涨4.6%，新签合约的租金更上涨7%，空房率持续走低。
后花园新西兰房地产在线5月9日报道：奥克兰租金涨幅目前是通胀水平的两倍，租客的数量也在暴增，平均下来每套房有44个租客。
Barfoot & Thompson 表示，目前租房市场的需求十分强劲。今年第一季度，平均租金上涨4.6%，新签合约的租金更上涨7%，空房率持续走低，另外在网上预约看房的数量处于历史高位。
租金比通胀水平要高很多。新西兰统计局表示，储备银行的消费者价格指数2.2%，工资涨幅在第一季度仅有1.6%。
Barfoot董事Kiri Barfoot称，每个房产平均有44个潜在租客，还有更多的人在网上预约看房。
“我们的网上系统显示，平均20组人在网上预订看房，在某些地方需求更是极高的。在Epsom有105个人注册要看一栋房产，这是历史最高的数字。”
Crockers公司数据显示租金近期有所上涨：“在过去一年中，北岸三房的租金每周为611新西兰元，比奥克兰平均水平596新西兰元高3%。北岸两房的租金也要比平均水平高3%，达到了484元，全市平均是470。另外还有超过一半的房主未来半年内预计将会涨租。”
在Barfoot的数据中，空置率仅为1%到2%，出租房在转换租客时空出的天数仅为5天，这样的情况已经持续超过1年了。
截止到4月20日，奥克兰中区和东区仅有204个房产是可以出租的。
大多数中区的城区可以出租的房产少于3个。北岸有67个房产待租，Waitakere有70个，Manukau有119个。
据NZ Herald消息编译
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