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奥克兰租金按年小幅上涨,丰盛湾大涨15.5%

房地产2016-11-23 11:16作者:Rickren
摘要Trade Me 物业租赁指数最新数据显示,奥克兰和惠灵顿的租金水平在上个月有所上涨,而新西兰其他地区的租金就没有大的变化。

后花园新西兰房地产在线11月23日报道:Trade Me 物业租赁指数最新数据显示,奥克兰和惠灵顿的租金水平在上个月有所上涨,而新西兰其他地区的租金就没有大的变化。

10月份奥克兰的周租金中位数是440新西兰元,已经连续四个月保持在同样的水平,按年上涨3%。

奥克兰的每周资金比9月份上涨了10新西兰元,目前是510新西兰元/周。奥克兰物业年租金平均是26,520新西兰元,比同期房贷的总额稍低。

惠灵顿租金自7月份以来就稳步增长,上月涨幅达7.7%,至420新西兰元/周。

Trade Me Property主管Nigel Jeffries称惠灵顿市场租金上涨,主要是因为夏季以及新年的到来。

另外Southland, Marlborough 和 Bay of Plenty资金均按年录得两位数大涨。

Jeffries称:“Marlborough 和 Southland的租金分别达到了350新西兰元/周和250新西兰元/周。丰盛湾(Bay of Plenty)的租金按年上涨15%到410新西兰元/周,近比惠灵顿房租中位数低10新西兰元。”租金上涨最高的地区其实是Marlborough,按年涨幅高达16.7%。

针对房产类型来讲,公寓、城市屋和Unit是比传统独立别墅更为廉价的房产。公寓租金在奥克兰仅按年上涨2.2%,周租金中位数涨了10新西兰元,城市屋涨7.3%。

惠灵顿市区物业租金中位数涨了5.6%,城市屋租金涨幅达12.5%,基督城则下降7.9%。

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