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狗血!未经租客同意,新西兰中介私闯民宅,租客打开门后惊呆了……

房产作者: Gloria
狗血!未经租客同意,新西兰中介私闯民宅,租客打开门后惊呆了……
摘要愤怒的Reihana和Wihongi将Waxman告上了租赁法庭,但后者提出抗辩称,他以为 Reihana没回复他就表示同意了。

后花园新西兰房地产在线6月14日报道:

居住在Whangarei的Tylah Reihana前段时间遇上了一件狗血的事。她说,有一天她回到自己的出租屋里,打开门后发现房子里有一种异样的气氛,仔细观察,才发现有外人进来过的痕迹。

Reihana表示,最让她感到惊诧的是,自己的床竟然莫名其妙地被人整理过了,让她不寒而栗。

原来,擅闯出租屋的不是别人,正是负责销售这套房子的中介。

据房主Susan Agnew介绍,她在今年1月曾告诉Reihana,她想出售这套位于Kamo的房子。

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位于Kamo的出租屋

同一天,房产中介Zoltan Waxman也致电给Reihana,希望能带一名摄影师过来拍照。

Reihana当时同意了Waxman的请求,但提出要打扫一下出租屋,并建议下周四或下周五再约。

然而,到了下周一的时候,Waxman发了一条短信给Reihana,问她能不能把拍照时间定在星期三,而他本人有这套出租屋的钥匙。

据Reihana介绍,她并没有收到Waxman的短信,所以星期三下班回家的时候,才意外地发现有人闯入过她的房子。

据悉,当时和她一起回家的还有另一名租客——Dillon Wihongi,两人都发现自己孩子的床被人整理过了,而Waxman的名片则放在厨房台面上。

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愤怒的Reihana和Wihongi将Waxman告上了租赁法庭,但后者提出抗辩称,他以为 Reihana没回复他就表示同意了。

据《新西兰住房租赁法》规定,房东可以带潜在买家(包括摄影师)来看房,但前提是必须取得租客的同意,如果未经同意私闯出租屋即属于犯法行为,最高将被处以1千纽币的罚金。

租赁法庭的审判员N Blake指出,由于Reihana没有收到短信,也没有同意Waxman的请求,因此后者私闯出租屋属于违法行为。

据Reihana 和 WIhongi介绍,后来她们又遇到了一件糟心的事。Waxman告诉她们要带几个外地投资者过来看房,Reihana 和 WIhongi没想太多就同意了,结果当天来看房的人非常多,而且还以“开放日”的形式进行,除了外地投资者外,还来了不少本地买家,整个看房过程持续了半个多小时。

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对此,Blake表示:“Waxman的行为属于‘过度热情’,不存在恶意。另外,虽然来看房的人还包含了本地买家,但人数不多,看房时间也不算长。然而,Waxman确实违反了一系列规定,需要进行损害赔偿。”

最终,房东免去了Reihana 和 WIhongi最后几周的租金,租赁法庭还要求Agnew向她们支付365纽币的赔偿金。

Reihana表示,她们将此事告上租赁法庭并不是为了索赔,而是为了追究责任。

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她说:“我只是想让他们为自己的行为负责。”

Reihana说,当她和室友回家后发现中介和摄影师来过,有一种隐私被侵犯的感觉。

她说:“我觉得很恶心、很不舒服,就好像有人闯进来乱动了你的私人物品,这次中介的做法差不多就像这样。”

【据stuff消息编译整理】

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