年薪多少才能在奥克兰轻松买房？
房产作者: Roy Liu
摘要目前，奥克兰的平均房价已经超过了$100万，一栋位置优越、屋况良好的住宅，售价可能会达到$120万。这意味着买家的年收入需要达到$241,200，才可以在未来30年支付利率为5.79%的贷款。
后花园新西兰房地产在线9月4日援引Newshub报道：
根据调查，房贷只有不超过收入的1/3才不会影响生活质量。这意味着一个奥克兰人如果想在当地买下一栋理想住宅，又同时保证生活品质的话，那么他的收入需要至少达到收入中位数的三倍。
目前，奥克兰的平均房价已经超过了$100万，一栋位置优越、屋况良好的住宅，售价可能会达到$120万。这意味着买家的年收入需要达到$241,200，才可以在未来30年支付利率为5.79%的贷款。要知道，眼下奥克兰地区的收入中位数仅为$76,232。
南地大区是全新西兰唯一一个房价收入比较为恰当的地区。当地的房屋中位价为$265,151，收入中位数为$56,784。
根据One Roof的调查，对于基督城、惠灵顿、怀卡托、奥塔哥和霍克湾大区的买家来说，购买到舒适住宅也是可行的，但前提是需要有伴侣一起分担购房压力。
对于那些购买KiwiBuild可负担住宅的买家来说，压力会更小一些。在奥克兰，一套三房Kiwibuild住宅的价格不会超过$65万。
不过，对于买家来说，依然要确保$139,706的年收入，才可以在偿还房贷的同时保证生活质量。
商业研究机构Infometrics的首席分析师Gareth Kiernan
商业研究机构Infometrics的首席分析师Gareth Kiernan表示，对于一对想要购买价值为$65万的KiwiBuild住宅的年轻夫妇来说，他们的收入需要达到$90,800/年，并且支付20%的首付款，银行才会向他们发放贷款。
【部分内容编译自Newshub】
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