谁说投资商业地产不赚钱？那些赚到钱的才不会告诉你这些… ...
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摘要你能想到吗？目前投资一套商业地产获得的租金回报竟然比投资住宅地产高了一倍？！
后花园新西兰房地产在线6月29日：最新一段时间，商业地产火了！在新西兰有着地产中的“处女座”、“五仁月饼”之称的商业地产着实火了一把。你能想到吗？目前投资一套商业地产获得的租金回报竟然比投资住宅地产高了一倍？！
这是上周Ray White分公司给出的数据：市中心一套100㎡两卧公寓最近刚刚做好“防风雨”处理，其最终成交价为61.5万纽币。租金方面，615纽币/周的价格也算是正常市场价。这样算下来它的租金回报率就是5.2%，去掉各种地税、物业费等项目，真实租金回报率为4.2%。
无独有偶，奥克兰Wiri的一处1000㎡仓库以108万纽币成交，相比较成交价，也许租金回报率更让买家“欣喜若狂”，7.8%的回报率比起上面提起的那套公寓，那更是“画面太美我不敢看。”
两处地产基本信息如下：
位于5J/205 Hobson St, Auckland CBD、110㎡、2卧室、2浴室1车位、租金$615/周。 成交价$615,000。地税$1175/年、物业费$4698/年。
位于138 Kerrs Rd, Wiri, Auckland、1000㎡、成交价为108万。
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