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奥克兰“另类”出租被罚 一房两租户 共享电表、宽带和垃圾箱

房产作者: Diane
奥克兰“另类”出租被罚 一房两租户 共享电表、宽带和垃圾箱
摘要由于房东将房子租给了他人,一个奥克兰4口之家不得不被迫与陌生人共享生活空间。

后花园新西兰房地产在线8月22日报道:由于房东将房子租给了他人,一个奥克兰4口之家不得不被迫与陌生人共享生活空间。

在近日公布的一份决议中,北岸租赁法庭审判员Mark Benvie裁定Spectrum Rental公司将部分房屋租赁给其他租客从而影响了Philipa 和Leslie Johnson“愉快享受”他们的租赁生活。该公司还让两方自己协商账单。

Johnson夫妇在2015年5月搬进了位于奥克兰北岸布朗湾的这套住宅,他们有两个孩子,一家人住在楼上,每周支付1015新西兰元租金。但是房东又与另外的租客签订了单独的租约,将楼下租了出去。

由于只有1个电表,Johnson夫妇对支付账单后,追着他人要电费的情形非常不满。

Benvie表示,有些账单是“重要的”。其中一份2017年1月16日账单金额就高达831.99新西兰元。

Johnson夫妇的房东还要求他们共享网络,这意味着他们不得不再买一个新的调制解调器。他们甚至共享垃圾回收箱。

Benvie表示:“尽管现有的证据并不确凿,但楼下区域恐怕是不能合法作为独立的房产出租······因为这会带来电力,宽带和垃圾箱方面的生活难题。”

Benvie判决Spectrum Rental支付1000新西兰元的违约金,5370新西兰元的额外赔偿,其中的50新西兰元赔款是由于他们侵犯隐私,将带有租客家具的房屋照片传到了网上。

法庭对Johnson夫妇的其他赔款请求则予以了驳回,这包括房东未正确安装烟雾警报,冰箱,中央吸尘器和防盗警铃无法使用。

【据 Stuff消息编译整理】

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