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REINZ:时隔半年,奥克兰房价终于又上涨了!

2018-09-13 10:03 作者:Roy Liu 房地产
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REINZ:时隔半年,奥克兰房价终于又上涨了!

与环比变动相比,同比变动更能说明当前房市的发展趋势。因此,我们有理由相信奥克兰房市可能即将回暖。

后花园新西兰房地产在线9月13日援引NZ Herald报道:

根据REINZ最新发布的房产报告,奥克兰今年8月的房屋中位价为$852,000,比去年同期上涨了1.4%。而这也是奥克兰房屋中位价在最近六个月以来的第一次同比上涨。

小编认为,与环比变动相比,同比变动更能说明当前房市的发展趋势。因此,我们有理由相信奥克兰房市可能即将回暖。

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此外,REINZ的统计显示,新西兰全国今年8月的房屋中位价为$549,000,同比上涨3.6%。

在奥克兰以外的地区,去年8月的房屋中位价为$428,500,这一数字在今年8月上涨至$455,000,同比上涨6.2%。

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在新西兰全国的16个一级行政单位中,只有坎特伯雷大区和南地大区的房屋中位价有所下跌。其中,坎特伯雷大区的房屋中位价同比下降0.5%至$425,000,南地大区的房屋中位价同比下降4%至$240,000。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示,气候对房市产生了巨大影响。

“在冬季的最后一个月(8月),所有气温在新西兰平均水平以上的地区,房价都有所上涨。” Bindi Norwell说道。

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新西兰房地产研究所(REINZ)-首席执行官Bindi Norwell

Bindi Norwell表示,奥克兰房价涨幅最大的地区就是东南区和西区,两地分别同比上涨了10.1%和5.1%。与此同时,北岸房价同比下跌了14.6%。目前北岸的房屋中位价为$915,000,创造了2016年以来的历史新低。

在奥克兰,今年8月份的房屋销量为1792套,比去年8月份的1837套有所减少。在奥克兰售出一套房产所需要的时间中位数也从2017年8月的40天增加至2018年8月的42天。这使得今年8月成为了最近10年,在奥克兰卖房所需时间最长的一个8月。

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【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12124296

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