新西兰
中文简体
分享

央行数据出炉!房产投资者大举退市,一项数据创下8年来新低!

头条作者: Gloria
央行数据出炉!房产投资者大举退市,一项数据创下8年来新低!
摘要今年7月,发放给投资者的房贷共计8.52亿纽币,仅占贷款总额54亿纽币的15.8%。


后花园2022年8月24日报道:今天,新西兰央行公布的最新数据显示,在全面进军2020年下半年至2021年的房市后,当前的房产投资者已经全面退市。

数据显示,今年7月发放的房贷总额中,投资者的占比已降至央行有记录以来的新低。

自2014年起,新西兰央行开始按买家类型发布房贷数据,为房市交易活动提供了一个清晰的视角。

今年7月,发放给投资者的房贷共计8.52亿纽币,仅占贷款总额54亿纽币的15.8%。

在房市繁荣期,尤其是2016年中期,这一群体在抵押贷款中所占比例超过30%,与之相比,最新数据就相形见绌了。2020年12月,在新西兰央行重启LVR政策之前(注:央行在同年5月取消LVR),投资者的贷款占比高达25%(当时抵押贷款总额接近100亿纽币)。

不仅投资者大举退市,数据还显示,经季调后,今年7月的贷款发放总额实际环比下滑了8.5%。

与去年同期相比,贷款发放总额更是狂降了34亿纽币。

央行指出,所有类型的新抵押贷款平均价值从6月的405,029纽币下降到了7月的379,061纽币,降幅达6.4%——这也是自2020年6月以来的最大单月降幅。

数据还显示,7月只有14,251份新发放抵押贷款,环比减少4.7%,同比减少了46.4%。这是自开始数据收集以来,7月份的最低发放数量。

今年7月,发放给首次置业者的贷款仅略高于10亿纽币,显示出该群体仍不活跃。然而,这一群体的贷款占比从上个月的18.3%小幅上升到了18.9%。

(责编:Gloria)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码