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CoreLogic:连跌10个月,新西兰房价现金融危机以来最大降幅

头条作者: 番茄捣蛋
CoreLogic:连跌10个月,新西兰房价现金融危机以来最大降幅
摘要奥克兰均价继续保持在百万关口以上,不过与去年相比也有8.2%的降幅,从2022年1月的$147万跌至$135万。

后花园2月1日援引TVNZ报道:

根据地产分析公司CoreLogic最新发布的《房价指数》,全国房价在1月下跌0.3%,已连续第10个月保持下行。

截至1月,全国房价在过去一年的跌幅达到7.2%,从$103万滑落至$95.36万,是自2009年5月(-7.9%)以来的最大年降幅,但距离当年3月的-9.7%尚有一段距离。

在CoreLogic NZ首席地产经济学家Kelvin Davidson看来,鉴于今年经济前景惨淡,房价持续走低并不意外。

他称由于央行发出2023年衰退警告,住宅交易市场的春季乐观情绪有所软化。

“如果买家处在一个有利的融资位置,那当前价格依然会让他们保有优势,从而导致1月房价进一步下跌。”

惠灵顿为全国房价降幅最大地区,直落18.1%,其住宅均价现已跌破百万大关,为$928349。

奥克兰均价继续保持在百万关口以上,不过与去年相比也有8.2%的降幅,从2022年1月的$147万跌至$135万。

基督城相对稳定,年降幅仅1%,从去年1月的$751170跌至$743659。

Davidson称虽然房价在最近数月有下滑放缓的趋势,但较峰值下降20%也不是没有可能,预计价格会在今年下半年触底。

责任编辑:番茄捣蛋


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