又一数据下滑，专家警告：住宅市场即将风向大变
头条作者: 番茄捣蛋
摘要CoreLogic NZ首席经济学家Kelvin Davidson表示 ，尽管最新数据没有出现任何戏剧性变化 ，然改变即将到来。
后花园5月23日援引RNZ报道：
目前，多数业主仍可通过转售住宅获利，然由于房价开始下跌，这一趋势预计将缓慢转变。
CoreLogic最新得失报告显示，今年第一季度，99.1%的房产以高于买入时的价格售出，较去年第四季度99.3%略有下降。
CoreLogic NZ首席经济学家Kelvin Davidson表示 ，尽管最新数据尚未出现任何戏剧性变化 ，然改变即将到来。
“考虑到多数人在持有物业多年后已积累巨大账面收益，房价下跌对资本收益的影响可能需要花些时间才能体现。”
具体反映到数字上，转售利润中位数现为$40.6万，略低于上一季度的$43.5万。
Davidson指出，该数据是有记录以来（26年间）的第二高水平，2020年第一季度的转售利润中位数仅为$23.36万。
“虽然随着市场全面放缓数据已经疲软，但降幅十分微小，可能再过一段时间才能看到幅度更大的下降。”
其中，奥克兰和惠灵顿的转售毛利润领降，基督城和但尼丁与上一季度持平。
汉密尔顿和陶朗加的物业转售百分之百获利。
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