哭晕！惠灵顿一套2卧出租房引数千人争抢！买房潮大势已去？

后花园新西兰房地产在线1月29日报道：据Trade Me网站介绍，他们网上有一套普通的出租房，带有2间卧室，位置在惠灵顿医院背后。这套房子没有什么特别之处，它属于半独立式别墅，配备的是单层玻璃窗，天花板和地板有保温棉，不包含家具，除了有一些陶瓷器具外，基本上属于清水房。

然而，就是这么一套普普通通的房子，却吸引了上千名租客和上百人在线询价。

据悉，这套地处Owen St的出租房在上线一周后，浏览量达到了3042次，询价者则高达123位，上线前两天浏览量最多。

房地产管理公司Royal Property Management的中介Lydia Deakin表示，像上述这样的案例早已屡见不鲜；今年惠灵顿的租房市场尤为火爆，很多人都想尽快锁定一套房产，所以才会出现这种盛况。

她说：“这是一套标准的2卧别墅，普通得不能再普通。它带有一个整洁的小花园，采光充沛，地段优越，紧邻医院。”

她说，就是这样一套普通的房子，却吸引了上千租客，以致她的电话都快被打爆了。打电话的人无非是想知道自己的租房申请进展到哪一步了。

她说：“甚至有些老年夫妇打电话来恳求我们，问我们可不可以直接让他们的申请通过。”

据Deakin介绍，如今不仅学生们压力倍增，就连年轻的职场人士都觉得租房很难。

她说，很多人为了尽快锁定一套房产，甚至愿意加价。

Lydia Deakin

但这些租客通常被拒之门外，因为他们要么隐瞒了一些个人情况，要么有过不好的租房史。

Deakin说，去年一套标准的2卧房产，周租金不过520纽币，今年就涨到了560纽币。

Deakin表示，这种涨幅在惠灵顿很常见，去年12月，周租金中位数在520纽币左右，但前年不过才485纽币。

据Deakin介绍，另外一套位于Newtown的2卧出租房，上线不到两天就收到了118次询价。

房产经理Colin Morgan表示，由于上门租客太多，房东们不得不限制看房次数，采取的是“先到先得”的原则。

Morgan说，在他从业20年的经验里，还从未见过这么火爆的情形。

Morgan说，上周末他的手里有3个房源，但申请看房的租客已经排起了长龙。要从一大堆人里挑出合适的租客成为了一大难题；Morgan说自己通常会选那些表现好的租客，如果有前任房东的介绍信就更好不过了。

他说：“通常我们只用带一位租客去看房，房子就被敲定了，没错，就是这么快。”

前段时间，由于工党政府上涨了学生津贴，很多房东故意抬高了租金，导致租客们怨声载道。对此，Morgan表示自己从未遇到过这种情况。他说，预计租房市场在明年会持续火爆，当前大部分房东也认为租金涨幅在合理区间。

【据Stuff消息编译整理】