​新西兰央行降息引发各大银行竞相下调房贷利率 贷款市场竞争加剧

2025年4月9日，新西兰储备银行（RBNZ）宣布将官方现金利率（OCR）下调25个基点至3.5%，这是自2024年8月以来的第五次降息，累计降幅达200个基点。 此举旨在应对全球经济不确定性，特别是美国新一轮关税政策带来的影响。 尽管新西兰经济在2024年第四季度实现了0.7%的增长，但外部需求疲软和贸易壁垒仍对经济活动和通胀构成下行风险。 市场普遍预期，RBNZ可能在未来进一步降息，年底前OCR有望降至3.0%或更低。

央行的降息迅速传导至商业银行，主要银行纷纷下调房贷利率，激烈的市场竞争使得多项固定利率跌破5%，为购房者带来利好。

BNZ（新西兰国民银行）

BNZ于4月16日宣布下调多项房贷利率，推出市场领先的18个月固定利率4.95%年利率。 其他调整包括6个月期5.49%、1年期和2年期均为4.99%。 BNZ住房贷款总经理詹姆斯·莱顿表示，此举旨在为客户提供更多选择，满足不同的贷款需求。

ANZ（澳新银行）

ANZ自4月15日起下调多个固定房贷利率。 其中，6个月期特别利率降至5.49%，1年期和18个月期特别利率均为4.99%。 此外，浮动房贷利率也下调20个基点至6.69%。

Westpac（西太平洋银行）

Westpac于4月17日将1年期和2年期特别固定利率下调至4.99%，并将3年期利率降至5.19%。 这是该行自2022年以来首次将1年期固定利率降至5%以下。 此外，Westpac还将浮动房贷利率下调25个基点，Choices Floating和Choices Offset利率降至6.74%。

ASB银行

ASB于4月17日宣布将1年期和2年期固定房贷利率下调至4.99%，6个月期利率降至5.59%。 此外，ASB还将贷款服务能力测试利率从7.30%下调至7.10%，提高了借款人的贷款能力。

Kiwibank（新西兰储蓄银行）

Kiwibank于4月15日将1年期特别固定利率下调至4.99%，与其他主要银行保持一致。 此外，该行还下调了所有定期存款利率，6个月期利率降至4.10%。

随着主要银行纷纷下调房贷利率，市场竞争日趋激烈，购房者的融资成本显著降低。 业内人士预计，未来几个月内，1年期和2年期固定利率可能进一步下探至4.75%。 然而，利率下降对储蓄者构成挑战，银行可能需要调整存款产品以保持吸引力。

整体而言，新西兰的货币政策正逐步转向宽松，旨在刺激经济增长和房地产市场活跃度。 对于购房者而言，这是一个利好的时期，但也需关注未来利率走势和市场变化。