跌了，全国住宅平均要价6月跌幅破纪录，4周蒸发$2.45万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要唯一逆势而上的地区是Otago和Taranaki，均价各自上扬2%。
后花园7月19日援引Newshub报道：
根据TradeMe最新数据，新西兰现已出现有记录以来的最大房价跌幅。
全国住宅平均要价6月跌幅达到破纪录的3%，4周蒸发$2.45万，现为$92.515万，是自去年10月以来的最低水平。
唯一逆势而上的地区是Otago和Taranaki，均价各自上扬2%。
TradeMe地产销售总监Gavin Lloyd表示，平均要价曾在过去一年直逼百万大关，而今却在回落，距离3月出现的历史高点$97.145万越来越远。
其中奥克兰环比下降4%，惠灵顿为3%。
“如果继续供大于求，未来房价可能还会进一步下跌，对全国买家将是一记利好。”
财政部于5月发布的经济和财政更新显示，房价预计在今年实现5.8%的涨幅，然后在明年下跌2.3%。不过在此之前，2021年的全年涨幅高达29.7%。
“供应已经连续三个月激增，买家不再有压力，他们开始慢慢挑选比较。”
房市降温显然受到升息和通膨的影响，央行已于上周连续第六度上调OCR，升息50个基点至2.5%。
上周三，REINZ称惠灵顿、霍克斯湾、Manawatu/Whanganui等地房价中位数已录得年度下滑。
此外，CoreLogic月初数据显示全国房价中位数已在6月环比下跌0.8%。
奥克兰6月平均要价为$118万，同比增加9%，环比下跌3.6%。其同比增幅自2021年3月以来首次回落至个位数。
激流岛是奥克兰最贵地区，平均要价$166万；北岸已$142万位列第二；Rodney排第三，要价$132万。
需求同比下降14%，供应增长40%。
惠灵顿6月平均要价为$93.63万，月降幅为3%。需求增长1%，而供应同比增加93%。
责任编辑：番茄捣蛋
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