赚翻了！西区三业主抱团卖房！超出CV$264.5万！打破当地成交记录！

后花园2020年12月15日报道：大地年年有，今年特别多！

在奥克兰，目前最值钱的房产就是大地型物业。

翻看各大拍卖场近期的成交记录，每周都有大地以惊爆价成交！

在巨大的利益面前，不少业主开始与邻居合作，将房产打包出售，以此拼出更大的地块，最终每个人都赚得盆满钵满。

最近，有3位来自奥克兰西区Te Atatu Peninsula的邻居，将三套物业打包出售，最后的成交价高达$593万，创下今年该城区的房屋售价记录。

这三套物业分别位于1, 3 & 5 Yeovil Road。据悉，每套物业的占地面积均为809平米，这让三套物业的总占地面积高达2427平米。另外，该地块隶属于联排和公寓区(Terrace House and Apartment Zone)，开发潜力惊人。

这三套物业的CV总估价为$332.5万，成交价超出CV$264.5万，是CV的1.8倍！

根据估测，这三套房产的平均预计售价为每套$170万，这意味着打包出售让每套房产的售价增长了将近$30万。

代理这三套物业的是Harcourt的地产经纪Rosie和Daniel Deans。据悉，他们今年已经代理过不少打包出售的房产。

比如，他们最近卖出的93 & 95 Taikata Road。这两套物业因为打包出售，而卖出了$405万的高价。

值得一提的是，同样在Yeovil Road，本周五还将有3套彼此相邻的物业会打包出售。

这3套物业位于13，15 & 17 Yeovil Road，与1, 3 & 5 Yeovil Road一样，每套物业的占地面积为809平米，总占地面积为2427平米。另外，该地块同样属于联排和公寓区(Terrace House and Apartment Zone)。

通常来说，地块面积越大，在拍卖场上的售价就会越高。此外，如果地块位于街角，那么就会更受开发商欢迎，因为这将有利于新房的布局。

Daniel Deans表示，像这种业主打包出售物业的情况，在上拍卖场之前，业主们会进行商议，并就如何分配拍卖所得起草一份法律协议。

据悉，Te Atatu Peninsula是一个发展速度非常快的城区，被誉为下一个Point Chevalier。在这里，很多房子都被划分为了联排和公寓区(Terrace House and Apartment Zone)，这极大提升了当地的地价。随着奥克兰大开发时代的到来，开发商正在Te Atatu Peninsula疯狂抢购土地，用于建造高密度住宅。

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（责编：Roy Liu）