@西区、中区房东！一大波海外“金主”即将抵达，房产中介急了，想赚钱的人抓紧时间！
后花园内容部2020年1月20日报道：
下个月，奥克兰即将发生一件大事。
号称“人类史上最贵的电视剧”来了！
这部新剧相信很多人已经听说过了，它就是由亚马逊投资的电视剧版《指环王》；该剧已被证实在奥克兰拍摄，投资费用超过了10亿纽币。
另外，官方还公布了一个实锤——剧版《指环王》将于下个月正式开拍。
消息一出，奥克兰的中介们集体“炸锅”了。
物管公司——Goodwins Property management已经向房东们喊话，希望下个月可以出租房源的业主及时与他们联系——因为一大波“海外金主”即将抵达。
虽然目前《指环王》剧组还没有透露会在奥克兰哪个区租房，但中介们已经锁定了西区和中区两个地方。
Goodwins表示，今年2月至5月期间，以及今年10月中旬至明年6月底期间，他们需要大约250套租赁房源，这些房源必须位于中区或者西区。
据悉，这部魔幻巨制计划拍摄5年时间，大部分拍摄工作将在Kumeu Film Studios完成，因此中介们才纷纷预测——庞大的剧组队伍将涌向西区的租房市场。
据Goodwins介绍，他们对明星和剧组人员的落脚地点无可奉告，而西区中介们也纷纷表示不知情。
专门负责Kumeu市场的Ray White中介Andrew Widdup表示，目前还没有任何风声放出来，对此他也觉得意外。
Piha 和 Ponsonby两地的中介也没有得到确切消息。
目前可以确认的是，剧版《指环王》的演员班底有：美剧《国土安全》的演员Nazanin Boniadi以及《权力游戏》的演员Robert Aramayo，这些明星在奥克兰拍摄期间，都要寻找住宿。
去年9月，OneRoof网站编辑Owen Vaughan指出，奥克兰将迎来一个庞大的制作队伍，剧组人数将堪比《权利的游戏》——该剧有3589人参与制作。
Vaughan表示，这些演员和拍摄人员肯定想在奥克兰最好的地方落脚，预计该剧的拍摄将推升奥克兰住房市场的需求。
他说：“亚马逊公司可能会发现，买房其实比租房更划算，所以他们有可能将目光投向Herne Bay这样的海滨地区。”
据Goodwins介绍，美洲杯开赛在即，目前他们还在帮American Magic船队成员寻找住宿。
在被问及是否也在代理《指环王》剧组时，Goodwins没有给予确切答复。但该公司的首席执行官Catherine Goodwin表示，他们的客户正在中区和Western Bays寻找上千套房源。
去年，Ray White中介Ross Hawkins曾表示，当年《指环王》电影在皇后镇拍摄时，剧组人员纷纷选择买房而不是租房，这些境外买家现在仍然持有这些房产。
据悉，《指环王》效应无疑推动了地区房市。当年Peter Jackson爵士在惠灵顿的Weta Studio拍摄《指环王》和《霍比特人》系列时，曾为Miramar, Karaka Bay 和 Seatoun等地的租房市场掀起了一轮热潮。
戴上“魔戒”的新西兰，带来了哪些直接效应？
除了上文所提到的房市热潮，《指环王》电影系列的面世，还让更多国家的游客和影迷认识到了这个美轮美奂的南太平洋国家。
2003年12月1日，《指环王》第三部《国王归来》在惠灵顿举行了声势浩大的全球首映礼，当年这场首映仪式的规模创造了历史记录——参加人数超过了10万人，惠灵顿全市万人空巷。
大街小巷尽是热情的影迷
演员丽芙•泰勒和奥兰多•布鲁姆现身惠灵顿《指环王》全球首映礼
一部好莱坞电影，以一种神奇的效应将新西兰推上了国际舞台。如今，一提到新西兰，大家就会联想到这里宛如神话世界般的壮丽景色。
不仅如此，《指环王》电影的成功，还使新西兰的旅游业迎来了飞跃式的发展。
纽航机身上彩绘的霍比特人电影角色
据新西兰统计局当年的数据显示，新西兰的入境游客人数自2001年起不断攀升，收入增长超过了10亿纽币。在受访的游客中，超10%的人表示他们是受到《指环王》的影响才来新西兰旅游。
《指环王》导演彼得·杰克逊
此后，大批好莱坞制作班底纷纷选择在新西兰取景，其中不乏很多我们熟悉的“大片”。例如汤姆·克鲁斯主演的史诗级电影《最后的武士》、《阿凡达3》以及真人版动画电影《花木兰》。
电影场景中出现的绵延起伏的丘陵、苍翠碧蓝的草原和天空，都出自新西兰本土的原貌。
在《指环王》电影中饰演精灵护卫队队长的演员Evangeline Lilly曾赞叹称：“在这部电影中，我确定我看到的是新西兰，它绝不是在银屏上虚构出的’中土世界’，我知道它是真实存在的——它就在新西兰！”
中国明星、好莱坞导演眼中的“乌托邦”
刚过去的2019年尾声，就在大家的跨年热度空前高涨的时候，韩庚和卢靖姗宣布将在新西兰步入婚姻的殿堂。
随后，两人公布了大波“新西兰旅拍”，这让不少网友直呼：在被强行喂了一把狗粮后，还被新西兰的美景惊艳到了。
韩庚夫妇在新西兰拍摄的婚纱照
韩庚夫妇在新西兰大婚
韩庚和卢靖姗的婚纱照也一度霸占了微博热搜——俊男靓女配美景，这幅场景太养眼。
有传言称韩庚和卢靖姗有意在新西兰安家，不过目前这一消息未见证实。
但过去几年，新西兰一直是好莱坞导演和明星眼里的“乌托邦”。
比如好莱坞导演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron），代表作有《阿凡达》、《终结者》等，他就在Wairarapa购置了一套豪宅。
好莱坞导演詹姆斯·卡梅隆
卡梅隆在Wairarapa购置的物业
上个月，美国电影明星汤姆·克鲁斯也被曝光正在南岛寻觅豪宅，虽然只是租住。
汤姆·克鲁斯（左）
奥克兰豪宅中介Graham Wall曾表示：“我记得《指环王》电影成功以后，新西兰人才开始意识到他们的国家有多么与众不同。与此同时，一些精明的海外买家开始涌向新西兰，这里的房市也从之前的低迷转为一路飙升。”
2016年，时任总理John Key代表新西兰贸易发展局与阿里巴巴签署战略合作协议。马云在这个场合首次表示自己有意在新西兰买房置业。他说，阿里巴巴已经有至少20位员工选择提前退休在新西兰养老，而他自己也想在新西兰买套房。
2018年3月，奥克兰中区Remuera一栋豪宅庄园以2550万纽币的价格售出，据悉，“买家来自中国”，“从事互联网行业”。身份标签和时间上的巧合让人不禁浮想联翩。
吴奇隆和刘诗诗夫妇也是“纽村爱好者”，2016年2月，两人低调前往奥克兰拍摄婚纱照，当时有人爆料称吴奇隆还去当地看了一个楼盘。
吴奇隆和刘诗诗夫妇在奥克兰机场被拍
吴奇隆和刘诗诗夫妇在新西兰海钓
如今剧版《指环王》即将开拍，这部新剧的上映势必还会带来一波令人激动的效应。制作班底将在哪里下榻，相信很快就会有分晓。在影迷们翘首以盼的同时，房东们也迎来了一个赚钱好时机！不想错过机遇的人，可以现在就行动起来，联系一下你们的中介吧！
（责编：Gloria）
