利率涨了！新西兰央行最新数据：这类贷款成本正在增加
头条作者: 番茄捣蛋
摘要5月，全国五年期房贷利率的平均值已超过4%，而2月数据仅为3.7%。
后花园6月21日综合报道：
央行最新数据显示，新西兰抵押贷款长期利率正在上涨。
5月，全国五年期抵押贷款利率的平均值已超过4%，而2月数据仅为3.7%；四年期利率均值为3.79%，2月为3.69%。
与此同时，短期贷款的平均利率却呈下行态势。
对于长期利率上扬，贷款顾问Mike Whittaker称难以理解。
“由于长期贷款大受欢迎，银行似乎想借此从中获利。”
Sam Stubbs是KiwiSaver供应商Simplicity创始人，在他看来，尽管主要银行的存贷款利率差额在过去数月间有所缩小，但从历史上看依然处于高位。
根据毕马威的数据，BNZ、Westpac和Kiwibank的存贷款利率差达到2%。
贷款顾问Glen McLeod称抵押贷款长期利率在过去4~6周出现明显上升，至于原因，他认为与经济大环境有关，例如上周公布的GDP增速远超预期，引发央行将提前上调OCR的猜测。另外，随着其他国家经济开始复苏，离岸融资成本也在增加。
Infometrics首席预测师Gareth Kiernan指出，五年期国债利率已由去年9月的0.02%上调至5月的1.03%。
“相较之下，五年期房贷利率仅上涨50个基本点。银行去年在下调长期利率时表现得相对慷慨，超过批发利率的指导幅度，因此即便批发利率现在不变，三年至五年期利率也会出现更多上涨。”
ANZ发言人认为，利率增加可被视为长期批发利率上涨的先兆。
“长期利率更容易受到离岸情绪的影响，而央行OCR则主要波及短期利率。”
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