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受澳洲影响,新西兰各大银行将收紧贷款!

新西兰2019-02-04 12:10作者:Roy Liu
摘要澳洲日益收紧的贷款政策已经导致了当地房价下跌和经济发展速度变慢。新西兰会步澳洲后尘吗?

后花园新西兰房地产在线2月4日援引Newshub报道:

今天晚间,澳洲皇家委员会将会公布一份对本国银行业的调查报告。

由于澳洲公众对金融业存在较大的不满情绪,随着澳洲大选的临近,现任政府为了取悦选民而加大了对银行业的管控力度。而这也引发了当地的信贷紧张,不少银行都缩紧了贷款的发放。而分析人士预测,此举将会使新西兰的金融机构也受到冲击。

众所周知,新西兰的四大银行全部隶属于澳洲的四大银行。在这样的背景下,新西兰各大银行也将会收紧对贷款的发放。

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KiwiSaver的提供商Milford Asset Management驻澳大利亚的投资组合经理William Curtayne表示,他认为今天晚上公布的报告将在七个关键领域提出建议,而首要任务则是进一步限制贷款的发放。

“在改善负责任的放贷方面,银行已经有所行动。但在澳洲当局看来依然不够。” William Curtayne说道。

据称,澳洲日益收紧的贷款政策已经导致了当地房价下跌和经济发展速度变慢。

William Curtayne表示,对于消费者如何偿还债务问题的关注,已经在2018年下半年从澳洲流向了新西兰各大银行。

“问题是奥克兰的房地产市场是否会像悉尼和墨尔本一样下跌。这是最关键的。” William Curtayne说道。

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Harbour Asset Management的基金经理Shane Solly表示,他预计以后在新西兰申请贷款将变得更加困难。

Shane Solly还指出,澳洲的银行已经在减少只还利息的还款方式,新西兰的各大商业银行很可能会进行效仿。

一些业内人士表示,在美联储提高银行储备金要求的提议出台后,新西兰抵押贷款的利率也会有所上升。

据悉,在澳洲,一些中小企业因信贷市场紧缩,目前已经难以为继。一批涉事的金融企业或将面临民事指控。此事目前已经吸引了大量媒体的关注。目前已经有声音在呼吁改变当前银行发放贷款的模式,一些贷款经纪在贷款发放中所起到的作用正在面临重新评估。虽然澳洲与新西兰的情况不尽相同,但两国在金融领域的紧密联系或将使新西兰的各大银行也面临同样的问题。而这对于新西兰的贷款申请人来说,无疑是一个坏消息。

Sam Stubbs是KiwiSaver提供商Simplicity的首席执行官。他表示澳大利亚监管机构的方法将被新西兰金融市场管理局(Financial Markets Authority)所借鉴。

“这将敲响贷款佣金制度的丧钟。在未来贷款申请人将会为咨询付费。” Sam Stubbs说道。

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Sam Stubbs - Simplicity的首席执行官

Sam Stubbs表示,从长远来看,这将会更好,因为贷款申请人将会得到明智的建议。Sam Stubbs还预计,澳大利亚收紧信贷将会使新西兰受到波及。由于澳洲银行在未来利润大幅下降,他们将被迫把压力转移到新西兰。而这也将会使得新西兰的各大银行出现裁员潮。

【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接:https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12199324




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