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遭遇恶劣邻居,租客怒告公屋署,获赔$5,000!

头条作者: Debbie Shaw
遭遇恶劣邻居,租客怒告公屋署,获赔$5,000!
摘要这名租客声称,对于邻居的恶劣行径,Kāinga Ora没有采取任合理措施进行制止。

后花园5月20日援引nzherald报道:

因遇上恶劣邻居,新西兰一公屋租客获得5000纽币赔偿。该邻居在家中举办喧哗的派对、辱骂这名租客,并且在对方的栅栏上小便。

三年时间里,这名租客对邻居提起130多项投诉,并将Kāinga Ora(公屋署)告上租赁法庭。

这名租客声称,对于邻居的恶劣行径,Kāinga Ora没有采取任合理措施进行制止。

自1998年起,该租客便居住在Kāinga Ora的房屋中。2019年,一位新邻居搬了过来,对方也是Kāinga Ora的房客。这位邻居总是在家中举办喧哗的派对,在该租客的栅栏上小便,并且让狗在租客的草坪上大便。他们还有人住在车库里,经常大骂脏话、恐吓邻居。

该租客多次向Kāinga Ora反映情况,甚至发出14天通知,要求处理邻居的反社会行为。

在租赁法庭4月4日的租赁会上,这名租客出示了他们的投诉邮件和信息,并提供照片和视频证据。

租客表示:“我甚至提供了医疗诊断,以证明我因邻居的关系而感到压力巨大,并且睡眠不足。”

Kāinga Ora一发言人回应道,他们曾到访过该邻居,并在 2019 年和 2022 年向他们发出了违规通知,现在正在让他们搬走。

这名租户甚至写信给住房部长Megan Woods和副部长Peeni Henare,并在2020年报警。

但是Kāinga Ora回信说,没有独立证据证明邻居涉嫌违规。

听证会上,租赁仲裁员Joon Yi表示,他并不认为 Kāinga Ora采取了合理的措施来确保这位邻居不会干扰他人。

“我承认,让Kāinga Ora的租户搬走或者终止租约并非易事。但是Kāinga Ora有义务采取一切合理措施,确保租户不会干扰彼此之间合理的安宁、舒适或隐私生活。”

Yi表示,Kāinga Ora应该向这位邻居发出通知,并要求Kāinga Ora支付这名租客5,000纽币的赔偿金。

Kāinga Ora提出重新安置该租客,但被对方拒绝。

(责编:Debbie)


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