John Key：支持进一步收紧贷款，“贷款收入比”或将推出

后花园新西兰房地产在线9月6日报道：新西兰总理John Key称如果房价继续攀升，他将会支持储备银行进一步收紧房贷措施。

同时，John Key称他也不排除会支持例如贷款收入比（DTI）的措施来限制买家可以贷款的金额。

今天QV的数据今天显示奥克兰平均房价已经超过了100万新西兰元的水平，John Key称他预计房价的上涨将会需要一定的时间来放缓。

“我想你应该开始发现供应量上有了大幅的增加，随着时间推移，这将会最终有一定的效果。”

政府过去并未考虑在需求方实施更多限制措施，例如去除对投资者的税务优惠、禁止海外买家，或将“明线测试”延长至超过两年。

但政府将不会阻止储备银行“采取任何合理”的新控制措施。其中就包括了“贷款收入比”限制措施。John Key称政府将会支持储备银行采取DIT贷款措施。

储备银行目前正在研究DTI是否可以真正让房产市场冷却下来。

工党的Andrew Little认为政府不应让完全依赖储备银行来控制房产需求。他认为DTI措施是储备银行从政府方面得不到任何帮助的情况下，才会采取的最后的、绝望的措施。

他认为DTI措施将会对首次置业者带来不合适的影响，政府应该把精力集中在建造更多可负担的房子。

DTI措施已经在英国实施，买家最多可申请到年收入的4.5倍贷款。

如果在奥克兰实施的话，一个普通家庭将最多可以贷款40万新西兰元。