经济喜忧参半，业主应如何解读央行信号？
房产作者: charles
摘要新西兰经济在很多方面停滞不前，虽然这可能有助于降低通胀，但企业的盈利能力存在一些风险。如果这导致大规模失业，家庭的债务问题将更加严峻。好在就业数据的总体信息目前仍令人放心。
后花园12月4日援引OneRoof报道
上周，央行行长Adrian Orr明确表示，金融市场不应在短期内考虑OCR下调的因素。相反，央行还上调了OCR未来走势，现在有75-80%的可能性再次加息，最早或出现在2024上半年。
央行对通胀上行的担忧，部分源于住房租金和建筑成本。
好消息是，央行对核心宏观经济的大部分预测与上次相同：未来2-3个季度增长几乎停滞，但不会陷入衰退，就业水平缓慢回升，通胀率将在明年第三季度回到1-3%目标范围内，房价降缓慢上涨，2024-26年的年增长率约为5%。
央行的表态意味着房贷利率不会在明年出现明显下跌。
Corelogic经济学家Kelvin Davidson的房价预测与央行类似：中期实现增长，但仍会受到高利率和DTI（可能于明年上半年实施）的约束。上周发布的Corelogic11月房价指数显示，继10月0.4%的上涨之后，11月平均涨幅为0.7%。
与央行对就业的乐观态度一致，上周统计局的就业数据显示，10月出现了0.5%的增长。虽然10月的数据一定程度上得益于选举有关的临时招聘，但即便如此，就业数据的总体信息目前仍令人放心。
经济好坏参半
就业数据虽然令人鼓舞，但其他数据就不甚乐观。10月的住宅许可进一步下降，新西兰经济活动指数（反映整体经济增长的及时指标）在过去几个月里停滞不前。与此同时，ANZ的消费者信心指数为“还可以”，但不是很好，不过商业信心指标有所增强。
总的来说，Davidson认为，新西兰经济在很多方面停滞不前，虽然这可能有助于降低通胀，但企业的盈利能力存在一些风险。如果这导致大规模失业，家庭的债务问题将更加严峻。
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