房屋均价117万，周租金750！新西兰又一城市深陷“住房危机”，移民、低收入群体最惨
后花园2019年9月20日援引tvnz网站报道：
据皇后镇湖区议会介绍，皇后镇的住房危机正愈演愈烈，虽然过去两年出台过很多举措，但收效甚微。
据悉，虽然皇后镇的房价控制住了，但租房成本却在上涨，这种趋势迫使低收入群体生活水平降低，还影响到了奥塔哥中部的房地产市场。
在最近的一次市长辩论中，皇后镇湖区市长Jim Boult指出，地区议会为改善住房危机付出了很大努力，这一点也得到了全国其他地区议会的认可。然而，现实情况是，他们需要做的还有很多。
过去一年，皇后镇的房价有所抑制，均价为117.5万纽币，租金中位数高于700纽币。
虽然有政府的扶持，但当地还是涌现了不少需要帮助的困难家庭。
皇后镇社会住房基金会的首席执行官Julie Scott表示：“现在我们机构的等候名单上有600多户家庭，相比去年同期上涨了100户左右，上涨速度非常快。”
除了房价以外，租金也是一个问题。
Scott表示：“目前一套3卧房的租金中位数在750纽币左右，但据我观察，750纽币只是起步价而已，你可以轻松找到一些租金1000纽币的房源。”
她说，皇后镇的住房危机严重影响到了中等收入群体以及年薪不足15万纽币的家庭。
业内人士Chris Buckley指出，在住房压力下，移民和低收入群体正在挣扎求生。
他说：“员工们经常请病假，因为他们的居住条件很糟糕，常常3、4个人挤在一起住，要么共享一张床，要么就住在货车里。”
据Buckley介绍，这些租客不仅被迫挤在同一屋檐下，还共享一张床，通常是一个人睡醒离开后，另一个人又上床睡，床铺始终被使用着。
他说，如今服务业也受到了影响，因为雇主很难找到员工，而且这些员工在负担不起住房支出后，往往很快搬离该地区。
Buckley表示，他听说有的酒店因为请不到人，无法运作，最终停业。
据奥塔哥中部市长Tim Cadogan 介绍，皇后镇的住房危机也对奥塔哥地区带来了影响，因为当地有很多人在皇后镇上班。
他说，这些人在皇后镇工作，但居住于奥塔哥，以致当地租赁房源紧缺，租金也水涨船高。
Cadogan表示，房市火热后，很多业主都想卖房套现，这让租客的日子很不好过。
他说：“我听过一些故事，房东在卖房后，新来的房东立即要求涨租，结果将租客的生活陷入了水深火热中。”
据悉，过去一年，奥塔哥中部的房价上涨了近7%。
为了缓解住房危机，奥塔哥地区成立了一个可负担性住房基金会，该机构将与皇后镇社会住房基金会共同合作，协商解决方案。
原文链接：https://www.tvnz.co.nz/one-news/new-zealand/housing-affordability-crisis-deepens-in-queenstown-lakes
（责编：Gloria）
