疯涨期结束，新西兰建筑成本趋稳，但热门房型还在涨
头条作者: charles
摘要独栋房和公寓的建筑成本季度环比下跌，联排别墅、单元房和退休村的成本继续上涨。
后花园2023年8月4日综合报道
在经历了一段强劲增长后，新西兰住宅建筑成本似乎开始稳定，这可能预示着高速增长期的结束。
Interest.co.nz的住宅建筑许可分析表追踪了新西兰全国范围内发出的所有住宅建筑许可的平均建筑成本（每平方米）。
数据显示，新房（不包括土地）的平均预计建筑成本在2020年保持相对稳定，约为每平方米2350纽币，然后在2021年第一季度开始稳步上升，在今年第二季度达到每平方米3124纽币的峰值。比去年同期上涨了12.7%，比2021年第二季度上涨了27.3%。
尽管二季度的建筑成本仍在上涨，但增速已显著放缓，从今年第一季度到第二季度，每平方米仅增加了33纽币（1.1%）。
按住宅类型细分建筑成本的数据显示，今年第二季度独栋房和公寓的预计建筑成本下降，而联排别墅、单元房（units）和退休村的成本继续上涨。
独栋房的预计建筑成本在今年第一季度达到3075纽币的峰值，在第二季度下降了63纽币，至3012纽币（-2.0%）。
联排别墅和单元房的预计建筑成本在今年第二季度达到每平方米3083纽币的峰值，比第一季度上涨8.0%，比去年同期上涨17.0%。
退休村的建筑成本增幅最大，比今年第一季度上涨了27.9%，比去年同期上涨了惊人的54.7%。
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