QV房产报告：新政暂未有实质性影响，最新房价仍创新高！
头条作者: Jiarong Zhong
摘要至少要几个月的时间，才能看到最近的取消抵税的政策是否会对销售产生影响。
后花园5月10日报道：
最新的房价报告显示，政府和央行针对抑制房价增长的组合拳，似乎仍未产生什么实质性的影响。
最新QV房价指数显示，4月份房价再创新高，平均房价涨至$913,209，比上个月上涨8.9%，同比上涨21.4%。3月份增幅同比上涨18.2%。
奥克兰最新平均房价是$130万，同比上涨19%，增幅比3月份还要大。房价最高的区域为北岸和中区，约为$150万。西区目前也已经迈入了百万房价区的行列，均价为$1,053,677，但仍然低于整个奥克兰的均值。Rodney为$1,200,127，Manukau为$1,152,181，Papakura为$902,832，Franklin为$840,173。
QV总经理David Nagel表示，我们有听说参加拍卖的投资者数量变少了，首次置业者的数量也在减少，但尽管拍卖数量下降了，但其中大多数的售价至少依然和3月底新政颁布之前一样高。他表示，至少要几个月的时间，才能看到最近的取消抵税的政策是否会对销售产生影响。
Nagel说，可以肯定的是房价增长会放缓，未来几个月入市的投资者可能会减少，而首次置业者的比重则会增加。
奥克兰今年第一季度平均房价比去年第四季度增长了8.2%，至$130万，年增长率为19%。在16个主要的城市里，除了Napier和皇后镇湖区外，所有地区的季度增长都有所上涨。Wairoa增幅为北岛最大，第一季度平均房价增幅为21.8%。Buller 是南岛增幅最大为16.6%。Marlborough和Grey District也分别有13.7%和13.1%的增幅。
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