惊人发现！新西兰这一住房数据创下近80年新低！高房价背锅？
房产作者: Gloria
摘要近日，德勤(Deloitte)委托Westpac银行撰写的一份报告显示，新西兰的住房拥有率已降至60%以下，为1945年以来的最低水平。
后花园2024年7月22日援引onenews网站报道：今天发布的一组最新数据显示，新西兰的住房拥有率正处于近80年来的最低水平，而且还将进一步下降。
近日，德勤(Deloitte)委托Westpac银行撰写的一份报告显示，新西兰的住房拥有率已降至60%以下，为1945年以来的最低水平。
报告称，自1990年代以来，住房拥有率下降了15%以上，预计到2048年还将下降10%。
经济评论员Bernard Hickey表示:“我们现在正处在这样一个时刻，要么你的家庭很富有，才能买得起房，要么你必须足够幸运，才能嫁给有钱人。”
该报告概述了近一半的租房者将超过30%的可支配收入用于房租，这使得他们更难存下首付。
Westpac银行的首席执行官Catherine
McGrath表示:“购房成本与我们的收入之比也使其颇具挑战性，因此这意味着我们需要开始考虑如何降低成本。”
本月初，政府宣布了一系列措施，以腾出更多土地用于住宅开发。
尽管如此，Hickey预计房价不会很快下降。
他说：“我认为情况会变得更糟，因为我们看到，在过去的6到12个月里，房屋建设大幅放缓，而我们的人口总体上在继续增长。”
该报告估计，目前新西兰有超过15万租房家庭有资格获得共享产权和leasehold所有权途径，即第三方协助购买。
但McGrath承认，在扩大这些计划方面仍然存在障碍。
“银行习惯于在更传统的住房模式上放贷，所以它们需要在其他方面做的更多。”
Hickey补充说:“银行自己也发现，很难向多个产权所有人放贷，而这些人的土地所有权并不能绝对清楚地将一块土地与其收入来源联系起来。”
（责编：Gloria）
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