新西兰房贷申请及批准数量在新政推出前下降

后花园新西兰房地产在线8月23日报道：在新的贷款限制政策推出前，住房贷款申请数量及批出的金额都有所下降。但有贷款经纪就表示，新政策的全部效果需要六个月的时间才能了解。
储备银行的周报数据显示，截止到8月12日的一周内，5668笔住房贷款被批准，比新政宣布前一周的贷款数量6332要少很多。
贷款金额也有所下降，新政公布前一周的贷款额达14.13亿新西兰元，而截止到8月12日的一周内，贷款额仅12.33亿新西兰元。
虽然7月19日就宣布了提升针对投资者的贷款限制措施，但该措施要到10月1日后才生效，但银行已经被要求按照贷款新政的措施来执行。
相关的新政包括提升投资者首付要求至40%，95%的投资者将需要支付40%的首付，该措施会在全国推开。
同时银行必须保证全国有90%的自住型买家支付20%的首付款。
Loan Market的贷款经纪Karen Tatterson称，对新政实施前贷款数量减少并不意外。她说，哪些已获得预批的将会继续保持他们的状态，或者将会在新政策下被重新评估。
大多数的预批将会在60天内有效，某些预批有效期可以持续6个月。
预计已获得的预批款将会在几个月内消耗掉，然后市场将进入到圣诞节和新年的传统淡季。
直到明年二三月份，我们才可以看的出新政的真实效果。