租房价格还在涨，奥克兰租金中位数创历史新高
头条作者: 番茄捣蛋
摘要奥克兰的周租中位数上涨$5至$675，比去年同期增加$65。
后花园11月13日援引Stuff报道：
根据TradeMe最新数据，奥克兰租户如今需要比一年前多花$65用于租房。
该网站今日发布租金价格指数，主要追踪可租用住宅的租金中位数，结果显示全国租金中位数在今年10月继续维持在$620，年内涨幅达4%。
奥克兰、 Manawatū和奥塔哥三地在10月打破租金纪录。其中奥克兰的周租中位数上涨$5至$675，比去年同期增加$65。
Manawatū/Whanganui租金环比增加$220，将周租中位数上推至$550。Plamerston North成为地区租金之冠，现已创下$580的最高水平。
奥塔哥连续三个月创新高，10月周租中位数达到$590。
TradeMe销售总监Gavin Lloyd称寻找住房的学生和正在酝酿的政策变更可能会在新年到来之际撼动租赁市场。
“随着学生们涌回主要中心城市，并且随着新政府的上任，我们似乎需要为租赁市场的繁忙夏季作好准备。”
他还称如果新政府继续实施改变明线测试的计划，并允许投资者恢复负扣税，将会鼓励更多人重返市场。
“这种转变可能会鼓励业主提供更多租赁房源，缓解租户感受到的供应压力，并可能看到租金价格下滑。但需要注意的是，上述变化要到2024年4月才会生效，因此我们预计不会在一夜之间发生转变。”
新西兰统计局数据显示9月新出租房源的租金同比上涨7.2%，所有房源租金上涨4.2%。
TradeMe称10月租赁需求同比增加6%，但供应下滑10%。
责任编辑：番茄捣蛋
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