新西兰
中文简体
分享

惊了!奥克兰中区房产转售盈利,业主2个月净赚13万!

头条作者: Gloria
惊了!奥克兰中区房产转售盈利,业主2个月净赚13万!
摘要对于这笔转售盈利的交易,Kooger表示并不意外。他说,如今奥克兰房市对于家庭房的需求很高。

后花园2020年12月14日援引oneroof网站报道:近日,位于奥克兰中区Avondale的一套房产成功售出。业主在今年9月入手,并在短短2个月后转售,并从这笔交易中净赚了13万纽币。

据悉,该物业坐落在6 Kenley Place,是一套1960年代的4卧房。Bayleys中介Jock Kooger表示,这套房产经历了现代化的翻新,9月的成交价为132万纽币,但短短几周内就价格大涨,显示出了奥克兰房市的火热。

他说,该房源在上市仅一周后就被前任业主拿下,这笔交易在10月底促成,但由于房主自身条件变化,后者又在两周后将其重新挂牌上市。

据Kooger介绍,在11月25日的拍卖会上,该房源被6位买家激烈竞价,最终的成交价为145万纽币,成功竞标的是两名首次置业者。

他说:“这套房源地处独立住宅区,潜在买家都是本地家庭,如果该房源有可开发潜力,成交价还会更高。”

对于这笔转售盈利的交易,Kooger表示并不意外。他说,如今奥克兰房市对于家庭房的需求很高。

他说:“这样的房源很少上市。”

OneRoof网站编辑Owen
Vaughan指出:“过去一个季度,房市的发展速度令人震惊,房产的待售时间变短了,拍卖前报价也在增多。”

他说:“仅仅在一年前,房价销售记录还会连续几个月保持不变,如今却在一周内剧烈起伏。究其原因,是低利率环境,以及买家担心错失机会等因素在给房价施压。”

Professionals的房产经纪人Derek
von Sturmer表示,今年9月,他首次卖出了位于6
Kenley Place的房源,而市场的变化速度令他震惊。

他说,开放日当天,排队来看房的人络绎不绝。

von Sturmer指出:“今年10月,我们在25 Saltaire Street卖出了一套相似的房源,该房源属于交叉租赁产权,拍卖前的报价为140万纽币,最终的成交价高达162万纽币。如果这两套房子位于Point Chev,那价格肯定会超过200万纽币。由此可见,Avondale的房价走势是多么地瞬息万变。”

后花园房源推荐

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码