一周拍卖：房源量大幅下滑，清盘率稍有改善
头条作者: 番茄捣蛋
摘要尽管上周拍卖的物业数量有所下降，但销售率略有改善，共有97套物业在拍卖中成交，整体销售率为33%。较上周的31%和前一周的29%有所提高，而且处于过去数月销售率浮动区间（28%~33%）的上限。
后花园5月13日综合报道：
根据Interest.co.nz最新监测，在5月4日至10日的一周时间里，全国总共有296套住宅参与拍卖，较上周的437套大幅下降。
此次是自1月中旬以来监测拍卖物业首次少于300套，当时市场刚刚在圣诞节/新年假期后开始复苏。
尽管上周拍卖的物业数量有所下降，但销售率略有改善，共有97套物业在拍卖中成交，整体销售率为33%。较上周的31%和前一周的29%有所提高，而且处于过去数月销售率浮动区间（28%~33%）的上限。
不过要想称之为趋势改善还为时过早，我们还需要数周时间来观察冬季市场将在何处稳定。
奥克兰上周总共有214套房源参拍，成交65套，清盘率为30%。其中仅有28%的成交物业售价高于CV估值。
在拍卖活动的三大传统活跃区域中，中区与Manukau并驾齐驱，各自有56套房源参拍，北岸则为41套。不过清盘率表现北岸却遥遥领先，达到了46%，总共售出19套。
价格方面，每卖出10套房，中区仅有2套的售价不低于CV估值。Manukau为2.7套，北岸为2.9套。换句话说，目前的市场交易价格依然普遍低于住宅CV估值。
责任编辑：番茄捣蛋
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