判若两房，北岸业主卖房不利，以退为进，8周后效果惊艳
后花园11月28日援引OneRoof报道：
一位奥克兰业主与建筑商合作翻新了自己的物业，休假八周后，当他再次走进自己家中时，发现已经判若两房。
该物业位于Glenfield的358 Glenfield Road，占地819平米。业主Harvey在1986年斥资$11.2万买下，此前曾经上市出售，但未获满意报价，于是在去年10月将物业交到Simm Projects手中。他表示自己想看到的是住宅改造而不是卖给开发商，因此当Simm Projects提议要负责资金和翻新时，Harvey迅速把握住机会。
85岁的Harvey现已入住养老院，上周是自翻新开始后首次回到旧家，结果令他惊艳。
“我简直不敢相信自己的眼睛，就像是建了一座全新的房子。”
他对厨房与客厅之间的墙被拆除尤为印象深刻，瞬间创造出一个明亮的开放空间。另外洗衣房也被改造为了第四间卧室。
“我很高兴……我没想到他会在八周内做这么多，简直令人难以置信。”
根据他们的合作协议，Harvey在项目期间保留房屋所有权，而Simm负责并执行房屋的主要翻新。等住宅卖出后，对于超出原始状态预计售价的部分，他们选择双方平分。
翻修一新的物业将在12月14日迎来拍卖，房价也更能接近$150万的CV估值。
Jared Simm是Simm Project的负责人。他在短短八周内完成原本应该16周完成的工作，但看到Harvey对翻新结果的反应后，他觉得一切值得。
“他感到震惊，不停地说他无法言喻，家人也非常高兴。”
由于额外加班，项目最终按时按预算完成，总成本为$14.4万，包括所有材料和除Simm及另一位建筑师工作时间外的其他工种费用。
项目中最昂贵的部分是混凝土铺设长车道，占到预算的三分之一。
“这是我们不得不承担的一大笔费用，但这是必须做的。我们来之前，车道的状况相当糟糕。”
Simm表示他完成了比计划更多的工作，尤其是在一些意外出现时，比如更换部分屋顶、修复不平的浴室地板和安装新的房间门。
“有很多额外的收尾工作，但我们只是想让它变得漂亮。当你走进去时，感觉就像是新的。住宅本身就很棒，给了我们很多机会让它看起来很酷，我相信我们在有限的预算内做到了。我们和业主都对此感到非常满意。”
如今，Simm正在奥克兰寻找更多状况不佳的住宅，希望帮助业主展开一场现代化改造，并得到了Harvey的全力支持。
改造一新的Glenfield物业将在12月14日拍卖，他们希望售价可以超过$120万，以实现收支平衡。据Harcourts代理中介透露，周末首次Open Home活动市场反馈积极。如果买家迅速行动，甚至可以在圣诞节当天搬进新家。
责任编辑：番茄捣蛋
