新西兰
中文简体
分享

新西兰房产投资哪里回报率最高?结果可能意想不到!

头条作者: Jiarong Zhong
新西兰房产投资哪里回报率最高?结果可能意想不到!
摘要REINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示,全国房价都以强劲速度上涨,多数地区的租金收益率同比去年都有所下降或者持平。

后花园6月28日报道

新西兰房地产协会REINZ的最新数据显示,南岛西海岸的房产投资回报率冠绝全纽,租金收益率达到5.4%,为新西兰最高。

租金收益,是指物业的租金收入与其购买价格的比值,报告通过年化租金中位数和地区房价中位数来计算收益率。

1624851037390222

西海岸的房价增长全国排行第四,从$22.9万涨至28.9万,涨幅为26.3%。

Gisborne房屋中位价上涨了39.5%,从$43万涨至$60万,房价增长幅度最大,但租金收益率则为3.6%,全国排名第八。

Manawatu/Wanganui的房价涨幅排行第三,房价中值上涨29.4%,从$42.5万升至$55万,租金收益率为3.8%,排行第六。

Taranaki和霍克斯湾都位列前五,而以往排名很前的南地大区则跌到了第八。

你家房价是涨是跌?赶紧点击后花园「找房通」免费查询吧!轻松输入地址,信息一览无余。

REINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示,目前的趋势是,一些小地方的投资回报往往会更高。但她表示,全国房价都以强劲速度上涨,导致除了南地大区以外,其他地区的租金收益率同比去年都有所下降或者持平。

1624851037390

Alexander称,对投资者而言,前段时间房价的飞涨抵消了收益的下跌。REINZ预计,房价增长在第二季度依然会保持强劲势头,下半年会有所缓解,但供应短缺问题将会在一段时间内继续导致房价出现上行压力。

报告还发现,Tasman区是投资回报最低的地区,房价中位数从$66.5万涨至$79万,增长幅度为18.8%,排行倒数第五,租金收益率为3.1%,排行倒数第二。

责编:嘉荣


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码