封城影响初显端倪，奥克兰房市环比量价齐跌
头条作者: Jiarong Zhong
摘要奥克兰上月的成交量为1338宗，较去年9月的2996宗下降了55%。
后花园10月14日报道：
9月份全国房价中值大幅下降，奥克兰市场领跌。
根据新西兰房地产协会REINZ的数据，全新西兰房屋中位价下跌了$5.5万，从8月份的$85万下跌至9月份的$79.5万，跌幅为6.5%。
奥克兰下跌显著，房屋中位价下跌了$5万，从8月的$120万跌至9月的$115万，跌幅为4.2%。
9月份的成交量为5385宗，较去年9月的8673宗下降37.9%。 这是自2011年以来9月份成交量的最低水平。
奥克兰上月的成交量为1338宗，较去年9月的2996宗下降了55%。
REINZ首席执行官Jen Baird将此归咎于Lockdown，当时中介们只能在线上进行销售等工作。
她表示：“新西兰各地不同程度的封锁，影响了9月房地产市场的活动，预计随着限制进一步放宽，尤其是在奥克兰，房地产交易活动将会有所增加。”
但封锁并非导致市场转向的唯一原因，她表示，今年初央行和政府推出的抑制房价增长措施，都给房价带来了阻力，我们可以看到，最近几个月房价上涨的步伐已经放缓。
8月至9月，其他地区的成交都出现了下滑: 北地大区下滑33.5%,怀卡托下滑34%,丰盛湾下滑37%,吉斯本下滑5%,霍克斯湾下滑21%,Taranaki下滑22%,惠灵顿下滑15%,尼尔森下滑48%,马尔堡下滑24%,坎特伯雷下滑30%,奥塔哥下滑20%,西海和南地大区分别下滑56%和18%。
REINZ表示，由于四级封锁影响，8月份房屋成交量下跌26.5%，当月售出5753套物业，低于去年8月的7828套。这也是自2014年以来，8月份售出房产数量最少的一次。
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