太惊恐！我们还能对奥克兰的房子放心吗？新西兰建筑研究协会揭露一个惊人事实……

后花园新西兰房地产援引RNZ报道：伦敦格伦费尔塔楼大火给全世界敲响了警钟，建筑、尤其是高层建筑防火一定要做好，这是性命攸关的事情！

然而近日，独立建筑研究机构BRANZ公布了一份报告，揭露了一个令人毛骨悚然的事实，新西兰一些承包商根本不知道如何正确安装防火阻断设施。

建筑防火阻断设施成为必然起源于1975年美国Browns Ferry核电厂的一场大火，当时一只用来检查电缆管道周围气流的蜡烛点燃了电缆的聚氨酯密封材料，差点造成核泄漏，间接导致损失近5亿美元。

从那以后，寻找安全的方法来填满建筑内管道和电缆孔，并使用膨胀的涂漆来保护结构免于着火的科学技术突飞猛进。但包括新西兰在内的许多国家在实践中应用的技术却十分落后。

不仅如此，这份报告显示奥克兰的一些建筑承包商对防火阻断设施的正确安装方式一窍不通，且漠不关心。

要知道，火焰和灼热的气体能够在一栋消防系统低劣的建筑内快速蔓延。

消防系统重要性认识不足

BRANZ（新西兰建筑研究协会）的研究人员在议会视察员的陪同下，检查了奥克兰11栋公寓和城市屋。

他们在报告中指出：“尽管承包商希望保证一切符合3C标准，但 一个常见的问题是，他们一点都不在意建筑的被动消防系统，或者说不愿使其符合规范。”

那些存在漏水问题，正在维修的建筑，当撬开墙壁时就暴露了它们差劲的防火阻断系统。“很明显，许多修缮后的建筑依然存在着合规问题。”

“许多参与补救建筑防火系统的承包商似乎根本不了解其中的利害，认为这无足轻重，仅是增加工程的复杂性和成本。”

设计往往依赖于完全没有经过防火测试的系统，或者是模糊到由建筑商或消防工程师运用个人主观判断的系统，这在申请3C时并不被认可。

报告写道：“很明显，许多承包商没有充分认识到或者说忽视了不合规的消防系统，抑或未能正确纠正这些系统。通常情况下，他们不会去了解这些消防系统的安装说明，只会说我在这行干了这么多年，一直都是这么做的。”

结果令人担忧

BRANZ并非打算去严厉批判建筑商。

相反，此次研究的目的是找出建筑中防火阻断系统常见的缺陷，然后进行试验，检测这些缺陷在遇到火灾后失效的速度。

测试结果令人担忧：在墙壁孔内装有电缆的情况下，5个未密封的在不到8分钟内失效；最糟糕的情况是“绝缘失效”，未暴露在火焰的一面仅2分钟就变得热烫，原本这应该需要半小时。

最迅速也是最严重的一个，气体、烟雾或火焰在19分钟后就开始通过缝隙和孔洞，在完善的消防系统中这本应该需要一个小时。

但试验的一些结果让测试人员和消防工程师Kevin Frank感到惊讶。“一些没有安装防火阻断设施，有大洞的墙壁很快就被火吞噬了，但另一些有小洞的墙壁却能坚持完整60分钟……这和我们预想的不一样。”

实验结果的运用

实际生活中，不可能真的为了检测建筑的防火性去放一把火。因此实验结果被用来寻找一种新的方法来评估建筑的火灾风险，同时还考虑建筑类型、是否有洒水装置、离消防站多远等因素，然后找到一个可行的办法。

Frank博士说:“如果你看修缮的成本，就会发现这对多数人而言都是不小的经济压力，会影响到他们的生活。但这是为了改善现状，需要找到合理和可行的方式。”

新西兰是少数几个要求在进行大规模维修、昂贵的翻修或建筑物用途变更(比如从写字楼改为住宅)时，必须“尽可能切实可行地”将防火阻断系统如逃离路线等升级到当前标准的国家。

然而，建筑律师Helen Macfarlane表示，从法律上讲，业主并不一定要检查建筑的消防问题。“如果你正在进行翻修，发现没有消防设施，那么你会得到通知，可能不得不进行风险评估……并做进一步的调查。但即使你不这么做，只要遵守目前的building warrant of fitnesses，我想你也会没事。”

至于建造时或维修时的懈怠，奥克兰议会应该谨慎对待生产商的产品质量声明。同时，BRANZ计划邀请承包商见证实际的火灾测试，让他们亲眼见证Browns Ferry核电站所面临的威胁。

【英文原文链接：https://www.radionz.co.nz/news/national/384424/contractors-fail-to-insert-proper-firestopping-in-buildings-report】

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