基督城租金连续15个月下跌，房源充沛现租方市场
房产作者: Rickren
摘要在Trade Me Property网站上登出的奥克兰租房要价中位数在过去12个月间几乎没有变化，但在基督城则有大幅的下跌。
后花园新西兰房产在线8月23日：在Trade Me Property网站上登出的奥克兰租房要价中位数在过去12个月间几乎没有变化，但在基督城则有大幅的下跌。
租金要价平均数在7月份为440新西兰元/周，比去年7月上涨了4.8%。
奥克兰地区平均租金在7月是510新西兰元/周，仅按年升3%，租金平均数在惠灵顿按年升5%，到420新西兰元/周，在基督城则为400新西兰元/周，按年大跌7%。
数据同时显示，户型较小的物业的租金比大面积的房子租金涨幅要快很多。
全国来看，公寓租金中位数在7月按年上涨7.3%，而Unit租金上涨7.6%，1到2房的独立别墅租金涨6.1%。
而三到四房的独立别墅租金仅按年升4.3%，这类房产是新西兰最为普遍存在的，5房及更大的独立别墅租金按年仅升2.9%。
全国所有地区的租金要价按年都有所上涨，而在坎特伯雷的租金则下跌7.1%，West Coast 下跌4.2%，Taranaki与一年前相比就没有任何变化。
租金增幅最大的地区则在丰盛湾（+13.9%），Northland（+11.1%）以及Waikato（+8.8%）。
Trade Me房产部主管Nigel Jeffries称，出租屋也在坎特伯雷地区的数量持续增长， 尤其在基督城，房源数的大量增加使得租客市场出现，基督城租金已经连续15个月下跌，从此前的高峰495新西兰元/周跌至400新西兰元/周。
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关键词:新西兰房地产
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