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OIO只是申请玩玩儿的?中国买家成功收购南岛最大农场,到手后竟然反悔!

房产作者: Gloria
OIO只是申请玩玩儿的?中国买家成功收购南岛最大农场,到手后竟然反悔!
摘要本来以为这份饱受争议的收购案就此尘埃落地,但剧情又再峰回路转——这次中国金主竟然反悔了,并收回了自己的报价。

后花园新西兰房地产在线4月10日报道:Landcorp是新西兰最大的农场经营集团,该公司在南岛经营着一个叫Jericho Station的牧场,该牧场占地面积高达1359公顷,紧邻Manapouri,去年的时候,Jericho Station接到了来自本地和海外买家的收购意向,其中一位潜在买家来自中国,这位买家名叫Wenchen Du,是Qianlong Farms的负责人,该公司成立于2016年11月,总部设在Arrowtown的乡村地区。

这位中国买家曾出价870万纽币收购Jericho Station牧场,然而,这笔交易遭到了多方反对,因为另一位竞标者为本地知名农场主Ed Pinckney,他的出价只比中国买家少了20万纽币,却被Jericho Station拒之门外,很多人认为Jericho Station更偏向海外买家,忽视了本地人的利益。

据悉,这也是Landcorp首次将旗下农场卖给海外企业。

去年年底,新西兰政府曾宣布要加强海外投资法,规定从12月15日起,对所有购买超过5公顷的农场(林场除外)的海外买家加强审核,同时还提高了针对敏感类土地的购买门槛。

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土地信息局部长Eugenie Sage则强调说,提高对敏感类土地的海外投资门槛十分必要。

因此,在Wenchen Du提交了OIO申请后,很多人并不看好这宗交易。

然而,5个月过去后,这笔交易却被OIO批准了。

本来以为这份饱受争议的收购案就此尘埃落地,但剧情又再峰回路转——这次中国金主竟然反悔了,并收回了自己的报价。

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虽然中国买家没有说明反悔原因,不过Ed Pinckney却马上站出来表示,他的报价依然有效,但只维持到这个月月底。

据悉,去年的时候,优先党党魁Winston Peters曾对这份海外收购案提出过异议,他说,如果将牧场卖给中方,Landcorp将损失一笔机会成本。反之,如果Jericho Station同意了本地买家的无条件出价,投资会立即生效,每个月可获得2.6万纽币的利息。

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他说,通常OIO的审批时间长达8个月左右,期间Landcorp将损失20.8万纽币的机会成本,如果买家们的出价差额为20万纽币,那么卖给中方显然不划算,这说明国家党大力扶持的国有企业Landcorp并不以新西兰本地人的利益为重。

【据stuff消息编译整理】

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