新房许可数量暴跌，供需关系失衡或将加剧
头条作者: charles
摘要自今年年初以来，新房许可数量一直呈下降趋势，意味着建筑业繁荣期的结束。
后花园10月2日综合报道
根据新西兰统计局的数据，8月的新建住宅许可数量较去年同期下降了30.3%。
全国范围内，8月份共批准了3170套各类新住宅，而去年同期为4547套。
自今年年初以来，新房许可数量一直呈下降趋势，意味着建筑业繁荣期的结束。
在截至今年8月的12个月内，共批准了42,110套新房，较前一个周期的50,653套下降了16.9%。
从年度数据来看，独栋房的许可数量降幅最大，与去年同期相比下降了25.1%，其次是联排和单元房，均下降了12.2%，公寓的降幅为7.2%。
退休村则与趋势相反，在截至8月的12个月内，同比增长了2.4%，但其年度增长率正在迅速放缓，
商业建筑方面的消息也不容乐观，8月份零售场所的工程许可价值较去年同期下降了5.0%，而办公室的降幅达到了惊人的59.5%，仓库和储存场所下降12.7%，工厂和工业建筑下降了28.2%。
截至8月的12个月内，包括学校和医院在内的非住宅工程总价值为7.51亿纽币，较去年同期下降了24.7%。
8月份所有类型建筑工程的总价值为24.72亿纽币，较去年同期下降了23.2%。
OneRoof的10月房市指数显示，全国平均房产价值实现反弹，专家称，推动价格上涨的两大重要因素是供应减少和超预期的移民涌入。
随着新房许可数量的进一步缩减，未来的供需关系将更加紧张。
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