拍卖现场直击 | Epsom四房大宅遭华人买家疯抢！以$289万售出！

后花园新西兰房地产在线5月30日报道：

根据新西兰房产研究所（PINZ）的首席执行官Ashley Church的预测，奥克兰的房屋中位价将在2026年达到$170万。

不过，目前奥克兰房市依然处在较为低迷的时期。以今天上午Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖场为例，整个上午一共有15套房产被推向卖场，其中只有3套房产在现场成交。

下面小编就为您介绍一下这3套住宅：

1 Mt Wellington $61万

这套独栋别墅位于634A Mount Wellington Highway, Mt Wellington

该房靠近Sylvia Park，交通便利。

该房拥有3间卧室、1间浴室和两个车位。

该房建于1910年代，建筑面积为75平米。

该房的地契类型为Cross Lease。

该房的CV估价为$58万（2017年7月），今日成交价位CV估价的1.05倍。

2 Kohimarama $150万

这套独栋别墅位于79A Allum Street, Kohimarama

该房拥有3间卧室、2间浴室和4个车位。

该房建于1980年代，建筑面积为180平米，占地面积为275平米。

该房的地契类型为Cross Lease。

该房的CV估价为$132万（2017年7月），今日成交价位CV估价的1.14倍。

3 Epsom $289万

这套物业位于53 Empire Road, Epsom，一共拥有6间卧室、4间浴室和4个车位。由三个独立出入的建筑组成。

其中，主建筑是一个四房大宅，两个副建筑分别为一个一房一卫的小宅和一个Studio。

该房建于1930年代，建筑面积为185平米，占地面积为809平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$317.5万（2017年7月），今日成交价位CV估价的91%。

该房教育资源丰富，位于双校网的学区内，而且土地平整，占地面积很大，升值潜力巨大。此外，Home & Income一直是深受华人喜爱的物业类型，不仅可以享有资本升值，更能坐收客观的租金回报。

该房从$200万起拍后，便迅速吸引了多位华人买家的关注，房价也在一阵阵的出价声中迅速上涨。最终，该房在$270万的价格达到屋主的心理预期，成功On the Market，就当小编以为该房将就此成交之际。几位华人买家又对该房发起了最后一轮攻势，最终一位买家在$289万的价位将该房收入囊中。值得一提的是，当价格增至$288万的时候，拍卖师竟然秀起了中文——“两百八十八万！”。这些年来随着越来越多的华人买家涌进奥克兰房市，洋人拍卖师已经谙熟中国文化，深知8是华人买家的吉利数字。

小编下午还将探访拍卖场，继续为您带来现场的第一手报道。