市场低迷倒逼卖家，TradeMe：9月房源平均降价超$4万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要Lloyd称供应增加为买家带来更多筹码，倒逼卖家调整价格预期。
后花园10月20日援引Stuff报道：
TradeMe地产销售总监Gavin Lloyd表示，9月上市房源约9%在挂牌后选择降价，上月新增房源平均降价$4.19万。
Realestate.co.nz的降价情况更为严重，总共36%的房源下调价格。
尽管上述数据已经处于历史高位，但已较6月有所下降，当时约有半数物业降低要价。
在Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams看来，降价说明卖家和买家对价格的预期无法匹配。
“不过最近三个月的挂牌价格已经处于下降趋势。”
“说明买卖双方的预期日益接近，但依然有1/3预期不一致。”
与去年同期相比，TradeMe平台的9月房源数量大幅跃升67%，是有记录以来的9月最高水平，导致市场供过于求。
Lloyd称供应增加为买家带来更多筹码，倒逼卖家调整价格预期。
“在以议价和要价方式出售的房源中，9%出现价格下调，9月已经是连续第二个月。”
TradeMe数据显示，9月全国房源的平均要价为$89.62万。
“与前一个月相比，新西兰的平均房价再次下跌$3000，已经跌到2021年10月以来的最低水平。”
鉴于百万级别物业的小幅降价会导致数据出现偏差，Realestate.co.nz不准备公布平均降价数据。
Williams建议卖家提前与专业人员沟通，对方应不仅熟悉出售物业的所在地区，也熟悉同类型物业。
“他们能让您清晰了解您的物业在当前市场中的位置。”
统计局周二宣布通胀率继续处于7.2%的高位，Williams称会对全民构成挑战。
“有人说OCR会再次上调，将不可避免地对零售利率产生影响，买家和卖家都需要认真考虑。”
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
