后花园拍卖分析：市场渐冷清！成交量、价格齐跌！奥克兰清盘率46% 中位价100万
房产作者: 编辑部Diane
摘要过去一周，后花园有342套房源参加拍卖，其中138套在拍卖场现场售出，164套流拍，清盘率为46%。
又到一周总结时刻！圣诞的气氛已经越来越浓了，奥克兰房市又受到怎样影响？
过去一周，后花园有342套房源参加拍卖，其中138套在拍卖场现场售出，164套流拍，清盘率为46%。
同比上周，房源总数上有所增加，但成交量大跌，导致清盘率跌幅达10%。
其他区域：西北区31套，西南区15套，南区10套，激流岛3套，这些区域拍卖房源都比前一周增加。
清盘率方面，全奥克兰共138套房源卖出，整体清盘率为46%。激流岛以67%的清盘率保住第一；中区在上一周从桂冠跌落至第三后，本周以50%的清盘率升至第二，成交量43套。西区则以清盘率49%名列第三，18套房源成交。
北岸清盘率45%，成交量35套，就成交量而言，仅次于中区；东南区清盘率44%，西北区41%，南区33%，西南区31%。
价格方面，后花园共收集了107套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有4套，占4%，与前一周相比数量大跌。不仅如此，本周最贵的房产价格也仅$200多万，是一套位于66 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach的物业，以$250万成交。有14套房产成交价格在$150万-200万的区间；37套房产成交价格在$100-150万的区间；成交价格在$50-100万的区间的房产有50套，占47%；仅2套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，上周拍卖中位价为$100万，均价为$110.7万，与前一周相比跌幅显著。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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