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后花园拍卖分析:本周参拍数量突破300大关,成交房源价量齐升,清盘率持续上涨!

头条作者: Casey
后花园拍卖分析:本周参拍数量突破300大关,成交房源价量齐升,清盘率持续上涨!
摘要本周共有306套房源参加拍卖,其中成功拍卖87套,流拍166套,清盘率为34%。

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本周共有306套房源参加拍卖,其中成功拍卖87套,流拍166套,清盘率为34%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了31套,增幅约为11%;成功拍卖数量增加了17套,增幅约为24%;清盘率较之上周增加了3个百分点。

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本周奥克兰整体拍卖房源数量呈上涨趋势,仅东南区和西南区出现小幅下跌,各个地区的详情如下:

参拍房源数量增长的地区中,北岸增加了17套房源,增幅约为35%;西区增加了12套房源,增幅约为44%;中区增加了7套房源,增幅约为7%;罕见的是,激流岛 Waiheke Island本周增加了4套拍卖房源,增幅高达400%;西北区和南区均增加了3套房源,增幅分别为21%和14%。

此外,东南区减少了11套房源,跌幅约为22%;西南区减少了4套房源,跌幅约为27%。

Hauraki Gulf Islands Count本周依然没有房源参加拍卖。

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清盘率方面,奥克兰本周共有87套房产拍卖成交,整体清盘率为34%,比上周增加了3个百分点,各个地区的清盘率如下:

激流岛 Waiheke Island增长了50个百分点,清盘率为50%,拍卖成交数量2套;西北区增长了41个百分点,清盘率为58%,拍卖成交数量7套;西区和西南区均增长了12个百分点,并且清盘率均为27%,拍卖成交数量各自为8套和3套;南区增长了11个百分点,清盘率为32%,拍卖成交数量7套。

此外,东南区下跌了8个百分点,清盘率为32%,拍卖成交数量11套;北岸下跌了5个百分点,清盘率为40%,拍卖成交数量19套;中区下跌了1个百分点,清盘率为32%,拍卖成交数量30套。

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价格方面,后花园共收集了69套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万,共23套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共15套,其中最贵的是一套位于296 Jesmond Road, Drury, Papakura, Auckland的物业,以 $370万的高价成交。

巧合的是,成交价格在$150万-200万以及$50万-100万区间内的房产也各有15套。

成交价格低于$50万的房产仅有1套。

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本周房屋成交中位价约为$138万,成交平均价则约为$154万,与上周相比涨幅十分显著。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Casey)


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