新西兰
中文简体
分享

后花园拍卖分析:数据总体波动较小,清盘率小幅上扬,最贵房产成交价超千万!

头条作者: Lynne
后花园拍卖分析:数据总体波动较小,清盘率小幅上扬,最贵房产成交价超千万!
摘要本周共有211套房源参加拍卖,其中成功拍卖70套,流拍109套,清盘率达39%。

参拍房源数量波动较小的前提下,成功拍卖房源数量增加,清盘率略有回升,本周市场表现到底如何?一起进入后花园拍卖分析获取更多详情!

本周共有211套房源参加拍卖,其中成功拍卖70套,流拍109套,清盘率达39%。与上周比较,本周参拍房源数量减少1套,但成功拍卖数量增加10套,清盘率也上升了4个百分点。

1

从各个区域来看,参拍房源数量变化情况并不统一,其中:

北岸增长数量喜人,共有43套房源参加拍卖,较之上周增加16套,增幅约为59%;其次则是西北区,共有15套房源参加拍卖,比上周增加7套,增幅约为88%;另外南区表现同样可观,共有11套房源参加拍卖,比上周增加5套,增幅约为83%。

参拍房源数量下降的区域包括:东南区,共有41套房源参加拍卖,较之上周减少11套,降幅约21%;西区,共有20套房源参加拍卖,较之上周减少8套,降幅约为29%;中区,共有75套房源参加拍卖,较之上周减少6套,降幅约为7%;西南区共有6套房源参加拍卖,比上周减少3套,降幅约为33%。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周皆无房源参加拍卖。

2

关于清盘率,本周总体清盘率为39%,与上周相比上升4个百分点,与上周相比:

西北区涨幅最大,拍卖成交4套房源,流拍7套,清盘率为36%,增加24个百分点;西区紧随其后,拍卖成交7套房源,流拍12套,清盘率为37%,增加22个百分点;另外还有北岸,拍卖成交套9房源,流拍22套,清盘率为29%,增加10个百分点;中区,拍卖成交33套房源,流拍33套,清盘率为50%,增加8个百分点。

跌幅最大的是南区,拍卖成交2套房源,流拍7套,清盘率为22%,下跌28个百分点;其次则是西南区,拍卖成交2套房源,流拍3套,清盘率为40%,下跌17个百分点;东南区拍卖成交13套房源,流拍25套,清盘率为34%,下跌3个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周无房源参加拍卖,清盘率为0。

3

本周共收集到51套房产的成交价格,其中价格超过200万的房屋数量共有9套,占比18%,最贵物业是位于401/308 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland的房屋,成交价为$12,771,000。本周最受买家欢迎的价格区间是50-100万,共有19套房屋成交,占比达37%

价格150-200万的价格区间中共有13套房屋成交,占比25%;100-150万的价格区间中共有10套房屋成交,占比20%。

4

本周成交中位价为$127万,成交均价约为$161万,较之上周均增幅显著。(数据仅供参考)

5

整理的全部成交记录:

6789

(责编:Lynne)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
您还未登录后花园哦!
验证码