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后花园拍卖分析:本周奥克兰2城区房源数量增长约50%!整体清盘率小跌!

头条作者: Diane
后花园拍卖分析:本周奥克兰2城区房源数量增长约50%!整体清盘率小跌!
摘要又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有357套房源参加拍卖,其中169套在拍卖现场成功售出,102套流拍,清盘率为62%。 与上周相比,本周房源数量止跌小升,但清盘率下跌4个百分点。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有357套房源参加拍卖,其中169套在拍卖现场成功售出,102套流拍,清盘率为62%。

与上周相比,本周房源数量止跌小升,但清盘率下跌4个百分点。

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从各地区分布来看,本周仅有2个城区房源增加,但增幅都十分显著:东南区,增加30套至94套,增幅近50%;南区,增加10套,增幅在53%。

房源减少的城区有:中区,减少14套至103套;北岸减少2套,西区减少7套,西北区减少10套,西南区减少1套,激流岛也减少了2套。

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清盘率方面,全奥克兰共169套房源在拍卖场售出,整体清盘率为62%。最高清盘率由激流岛(100%)夺得,最低清盘率出现在西区,清盘率维持上周的50%。

本周清盘率上涨的城区有:南区,从上周的53%升至81%,成交量13套;西北区,从58%升至64%,成交量9套;激流岛,从67%升至100%。

清盘率下跌的城区有:中区,跌8个百分点至60%,成交量也跌至53套;北岸,从75%降至68%,成交量跌至19套;东南区,跌12个点至60%,成交量也减少10套;西南区,从94%跌至 76%,成交量13套。

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价格方面,后花园共收集了138套房产的成交价。主流成交价格区间为$100-150万,多达56套房产成交。

成交价$200万以上的房产共23套,其中最贵的是一套位于37 Glanville Terrace, Parnell, Auckland City的物业,以$550万成交。19套房产成交价格在$150万-200万区间。另有39套房产成交价格在$50万-100万区间。仅1套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$120万,均价为$150万。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

67

8

9

注:清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量)

(责编:Diane)


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