后花园拍卖分析：参拍房源数量下跌，清盘率稍有回升，成交均价有降！

欢迎进入后花园拍卖分析！本周参拍房源数量稍有回落，成功拍卖房源数量跌幅不大，清盘率则小幅上升，还有更多独家置业信息等您了解！

本周共有177套房源参加拍卖，其中成功拍卖48套，流拍93套，清盘率为34%。和上周相比较，本周参拍房源减少14套，跌幅约7%，成功拍卖房源减少4套，跌幅约6%，但清盘率上升1个百分点。

从各个区域来看，本周参拍房源数量位列前三的区域分别是：中区、东南区和北岸。其中中区共计55套房产参加拍卖，较之上周减少9套，跌幅约为14%；东南区则有38套房源参加拍卖，较之上周减少13套，跌幅约为25%；北岸参拍房源共36套，较之上周增加4套，增幅约为13%。

其他区域中，西区参拍房源共计19套，比上周增加3套，增幅约为19%；西北区共有11套房源参加拍卖，比上周减少1套，跌幅约为8%。西南区共有8套房源参加拍卖，比上周增加2套，增幅约为33%；南区则有7套房源参加拍卖，比上周减少3套，跌幅为30%。

Hauraki Gulf Islands Count本周有1套房源参加拍卖，激流岛 Waiheke Island共有2套房源参加拍卖。

清盘率方面，本周总体清盘率为34%。中区成交数量位列第一，共计23套，流拍30套，清盘率为43%，比上周上升了11个百分点；东南区以11套的成交数量位列第二，流拍19套，清盘率为37%，比上周增加7个百分点；位列第三的北岸成交7套房源，流拍17套，清盘率为29%，比上周下降24个百分点。

西区拍卖成交3套房源，流拍11套，清盘率为21%，比上周下降10个百分点；南区拍卖成交2套，流拍4套，清盘率为33%，比上周上升4个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island本周分别有1套房源拍卖成交，清盘率均为100%。

西北区和西南区则未有房源拍卖成交，均流拍6套房源，清盘率为0。

价格方面，本周后花园共收集到32套房源的成交价格，其中最主流的成交价格区间包含100-150万和50-100万，分别成交10套，分别占比31%。

价格超过200万的房屋数量共计2套，占比6%，其中最贵房产位于13 Greenfield Road, Epsom, Auckland City, Auckland，以$3,010,000的价格达成交易。

在150-200万的价格范围中，成交了6套房屋，占比19%。价格低于50万的房屋本周也成交了4套，占比13%。

本周的成交中位价为$111万，较之上周小幅上涨。成交平均价约为$119万，和上周相比则有下降（数据仅供参考）。

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）