奥克兰豪宅业主竟对租客提出这种无理要求！租赁法庭绝不答应
头条作者: 后花园内容部 | 番茄捣蛋
摘要尽管租住物业是一栋价值$300万的豪宅，然而Gair称屋况老旧，且同地区租金中位数仅为$1325，业主加价$400的要求明显不合理。
后花园2月26日援引Newshub报道：
近日，一名业主试图为自己的出租物业提价$400，没想到最终被租赁法庭叫停。
2019年5月，Andrew Gair和Janie Milne在奥克兰Herne Bay租下一套4卧住宅。当时，业主给出的挂牌租金为每周$1400，协商后以$1225成交。
没想到前段时间，业主却突然提出涨价，而且一涨就是$400，让Gair深感诧异。
尽管租住物业是一栋价值$300万的豪宅，然而Gair称屋况老旧，且同地区租金中位数仅为$1325，业主加价$400的要求明显不合理。
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在法庭上，Gair指出类似物业的租金为$1150，并出示一篇发表于2019年7月的文章，称奥克兰租金涨幅有所减缓。
租赁法庭认为，业主的涨租要求对租客不公，超出市场正常水平，并全额偿还申请费。
此外，法庭裁定业主在未来6个月内不得涨价。对于已经缴纳的高价租金，业主必须退还差价。
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