为解决房价问题，奥克兰市议会或将推行更多限制囤地的政策
房产作者: Roy Liu
摘要根据专家工作组发布的房市相关问题的报告，要想改善奥克兰房市的现状，需要政府打压囤地现象。
后花园新西兰房地产在线6月13日报道：
自奥克兰市长Phil Golf上台以来，一直踌躇满志地准备在住房问题上有所作为。早在今年年初，他便专门筹建了一个旨在解决房价问题的专家工作组。
工作组成员包括开发商、建筑商、银行家、经济学家、建筑师以及中央和地方政府的各级官员。近日，这一工作组针对奥克兰房价问题发布了一份他们的研究报告。
根据该报告所揭示的内容，如果奥克兰的建房工作不能保证更强的连续性和确定性，那么奥克兰的新房修建数量将进一步下滑。该报告建议政府采取更加行之有效的措施，改善新房的供应状况。比如，争取从中央政府获得更多的财政拨款。
去年7月，新西兰中央政府曾宣布将下拨高达$10亿新西兰元用于全国各地住房和基础设施的修建。不过，奥克兰从中究竟获得了多少比例的拨款，目前还没有人知道。但可以肯定的是，即便将这笔钱全部下发给奥克兰市议会，恐怕也只能使基础设施的融资赤字有所下降。
目前奥克兰市议会的财政状况非常不乐观。为此，报告表示奥克兰市议会应该开源节流，增加更多的收入来源。
报告还指出，奥克兰的“大地主”们应该为整座城市的建设做出更多的贡献。奥克兰市长Phil Golf对此非常赞同。
“那些坐等土地升值的囤地者们应该有所行动，应该积极地开发土地，增加市场上的住房供给。而政府也应该为此而制定相应的管控机制，引导投资者的行为。” Phil Golf说道。
奥克兰市长Phil Golf
报告还建议让奥克兰市议会获得更多的税收优惠，并表示现行的建筑法规需要更新内容。
自奥克兰市长Phil Golf认为，该报告值得中央政府密切关注。
【部分内容编译自Radionz】
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