奥克兰开发政策大调整，居民财路被断，建房计划可能泡汤
后花园7月4日综合报道：
6月初，奥克兰市议会流出一份事关未来30年城市发展的规划提案，引发多地居民强烈不安。
以南区为例，未来30年内，Papakura、Takanini和Drury等地预计将新建数千套住宅，当地居民希望开发绿地为新宅腾出空间，而不是市议会主张的现有区域密集开发。
上周二在Papakura地方委员会会议上，社区居民对市议会的开发立场转变表达抗议，现场气氛紧张。因为许多居民都有投资绿地，原寄希望于土地开发，可市议会却打算将绿地重新划为农用土地。不少居民认为市议会的《未来发展战略》并不适合该地区未来发展。
作为Manurewa-Papakura选区的市议员，Daniel Newman承认计划难以推动。
“这是一项具有挑战性的计划，因为涉及到许多不同利益，其中一些并不互补。”
“各种意见存在很大分歧，会非常困难，因为业主显然有意将土地变现，可新战略会让实现很难。”
《未来发展战略》建议在现有城区建造大部分新宅，延迟或停止对绿地的开发，以减少排放并避免高昂的基建成本。Newman认为任何形式的开发都需要仔细考虑。
“我们需要通过非常严格的测试来确保未来获得最佳可持续发展，因为需要考虑重大环境问题，解决基础设施差距，需要为资金流向指明方向并确保平衡，以满足现有社区和未来社区的需求。”
问题在于当地居民对市议会的推进流程并不信任，居民Yvonne Pollington建议市议会改善沟通。
“市议会需要与政府合作，与交通部门合作，他们必须共同制定计划，但目前还没有。”
Pollington称她所在的地区需要发展，但市政府没有提供她所期望的保证。
“我在这里住了17年，我父母住了38年，这段时间我们经历了很多变化，但这是一个30年的计划，7年过去了，他们却决定再次改变。”
另一名居民Raj Sandhu称土地规划调整对他和家人产生了直接的财务影响。
“去年我们买房时是根据未来城市规划来估价的。”
“现在市议会突然要改规划，改回农用土地，直接影响我的经济利益。”
他认为市议会并没有解决问题的核心。
“每个家庭的情感和财务影响还没有得到解决，希望在未来的会议上，市议会能够对此采取行动。”
面对奥克兰居民的强烈反应，市议会现已决定延长公共咨询时间，将截止日期从原先的7月6日延长至7月31日，以确保市民可以对《未来发展战略》有更加详尽的了解，充分发表意见。
而作为奥克兰社区的重要一分子，华人也对战略表现出高度关注。一方面，华人需要了解奥克兰未来30年的发展方向，另一方面，奥克兰也需要听见华人的声音和看法。
为了让广大华人可以深入了解战略规划，无障碍参与公共咨询和意见反馈，后花园与CMS联手打造的建筑汇现邀请到市议会增长与空间战略团队，和增长、交通和基础设施战略团队的多名专家，在7月5日（本周三）下午3点半做客后花园《公开课》栏目，官方讲解《未来发展战略》。
值得一提的是，周三公开课特别设置为中文演讲，为华人创造无障碍交流环境，与此同时还配有15分钟的答疑环节，无论你是开发商、建筑商，亦或只是普通居民，无论你想深入了解还是建言献策，绝对可以在这里有所收获，与专家近距离接触。
如何参加：
长按海报下方二维码，扫码预约公开课，打开手机就能加入。
另外在7月18日，奥克兰市议会还将在Kumeu展开一对一线下答疑，解答关于《未来发展战略》的各种问题。时间定在下午4点至晚上7点，地点为Kumeū Library，296 Main Road。
不过该答疑面向全体市民，所以会用英文进行，如果你对中文交流感到更加自在，建议千万不要错过本周三的后花园《公开课》。
责任编辑：番茄捣蛋
