新西兰
中文简体
分享

拍卖现场直击 | 好房不愁卖!价格皆破百万!奥克兰下一个$200万城区呼之欲出?

房产作者: Roy Liu
拍卖现场直击 | 好房不愁卖!价格皆破百万!奥克兰下一个$200万城区呼之欲出?
摘要在今天售出的房产中,有2/3的房产价格都在$100万以上。由此可见,好房依然可以卖出高价!

后花园新西兰房地产在线3月22日报道:种种迹象表明,在进入三月份之后,奥克兰房市正在逐步回暖。首先,在经历了一月份的空窗期和二月份的犹豫期之后,目前公众对房市的关注度大大增加。其次,房价依然居高不下。特别是那些位于好区的房产,更是不愁卖出高价。第三,房源数量有所增多,越来越多的房主都选择在近期将自己的房产推向市场。

那么,今天的拍卖场又将上演怎样的戏码呢?

带着疑问和期待,小编再次走进了Barfoot & Thompson总部的拍卖场。

小编发现今天来参加拍卖的人非常多,可谓是高朋满座。

不仅座无虚席,而且还有很多人在四周站立。

由于人太多,拍卖场甚至设置了临时加座。

今天的房源数量很多,一共有38套房产参与拍卖。其中,有16套房产成功售出,11套房产流拍,11套房产无人竞价,清盘率为42.11%。

成功售出房产的价格分布:

在今天成功售出的16套房产中有10套房产的价格都在$100万以上,占售出房产总数的2/3!下面小编就带您走进这10套价格在百万以上的房产:

1)Epsom  四房   $220万

该房是一套四房两卫的独栋别墅,位于38 Ferryhill Road, Epsom。

该房建于1920年代,占地面积为862平方米,室内面积为148平方米。

该房的CV价格为$176万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.25倍。

2)Epsom  四房   $204万

该房是一套四房三卫的独栋别墅,位于182 Gillies Avenue, Epsom

该房建于1990年代,占地面积为400平方米,室内面积为219平方米。

该房的CV价格为$137万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.49倍。

3)Remuera  三房   $200.5万

该房是一套三房两卫的独栋别墅,位于7 Greenlane East, Remuera

该房建于1920年代,占地面积为738平方米,室内面积为166平方米。

该房的CV价格为$133万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.51倍。

4)Parnell  三房   $185万

该房是一套三房两卫的独栋别墅,位于17 Logan Terrace, Parnell

该房建于1900年代,占地面积为420平方米,室内面积为161平方米。

该房的CV价格为$148万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.25倍。

5)Kohimarama  四房   $175万

该房是一套四房三卫的别墅,位于2/37 Hawera Road, Kohimarama

该房建于1960年代,室内面积为247平方米。

该房的CV价格为$120万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.46倍。

6)Grey Lynn 四房   $174.5万

该房是一套四房一卫的独栋别墅,位于36 Tutanekai Street, Grey Lynn

该房建于1910年代,占地面积为520平方米,室内面积为109平方米。

该房的CV价格为$132万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.32倍。

7)St Heliers  三房   $147万

该房是一套三房一卫的独栋别墅,位于68 West Tamaki Road, St Heliers

该房建于1950年代,占地面积为727平方米,室内面积为160平方米。

该房的CV价格为$78万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.88倍。

8)Mt Wellington  三房   $131.9万

该房是一套三房一卫的独栋别墅,位于55 Lynton Road, Mt Wellington

该房建于1950年代,占地面积为900平方米,室内面积为91平方米。

该房的CV价格为$60万(2014年7月)。成交价是CV价格的2.18倍。

9)Orakei  四房   $128万

该房是一套四房两卫的别墅,位于34 Takitimu Street, Orakei

该房建于1940年代,室内面积为203平方米。

该房的CV价格为$87万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.47倍。

10)Avondale  三房   $100万

该房是一套三房两卫的独栋别墅,位于29 Blockhouse Bay Road, Avondale

该房建于1920年代,占地面积为494平方米,室内面积为117平方米。

该房的CV价格为$74万(2014年7月)。成交价是CV价格的1.35倍。

下一个$200万城区呼之欲出?

如前文所述,在今天售出的房产中,有2/3的房产价格都在$100万以上。而价格超过200万的3套房产则全部集中在中区的Remuera和Epsom。

根据今年2月公布的QV数据,Remuera和Epsom分别位列奥克兰各城区房价排行榜的第3名和第6名。其中,Remuera的房屋中位价达到了$2,019,550,早已成为$200万豪区中的一员。而中位价为$1,865,300的Epsom也被广大专家视为将会在下一个加入$200万俱乐部的城区。那么Epsom的房屋中位价什么时候会突破$200万呢?让我们拭目以待!

以下是今天-2017年3月22日(周三)Barfoot总部的拍卖结果:

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码